Casa En Carrasco Sobre 603 M² De Terreno Con Potencial De Ampliación

Ubicada en Pedro D. Murillo 5788 entre Bolivia y Ancona, en Carrasco, esta propiedad construida en 2009 ofrece solidez constructiva, excelente estado general.

Padrón N° 168.473

Superficie de padrón: 603 m²

Superficie construida: 191 m²



La casa se desarrolla en dos plantas y presenta una distribución funcional y cómoda.



En planta alta cuenta con dos dormitorios en suite.

En planta baja dispone de un baño completo adicional, living, cocina y comedor.



Los espacios sociales se integran con buena luminosidad y circulación fluida, acompañados por un jardín amplio que permite múltiples usos y proyección exterior.



Al frente posee espacio para hasta cuatro autos (dos al frente y dos en segunda línea). No cuenta con garaje ni cochera techada.



El estado general de la propiedad es muy bueno.

No se vende amueblada.

Se encuentra libre de hipotecas y gravámenes.



Motivo de venta: la propiedad ya no es necesaria para la familia actual.

Plazo estimado de venta: primer semestre.



Servicios instalados:

- La vivienda cuenta con sistema de caldera para agua caliente y calefacción, brindando climatización integral.

- UTE

- OSE y saneamiento

- Gas por cañería

- ANTEL con fibra óptica

- Servicio de alarma ADT

- Cámara de seguridad frontal

- Cerca eléctrica integrada al sistema de alarma (Cuántica)

- DTV

- Central telefónica CONATEL (actualmente sin uso)



El Estudio Arquitectos Falco Fernández, responsable del proyecto y construcción original, dispone de un anteproyecto de ampliación en planta alta que contempla la incorporación de un tercer dormitorio en suite y un escritorio. Esto permite proyectar crecimiento manteniendo coherencia arquitectónica y respaldo técnico.



Información fiscal 2025:

- Contribución inmobiliaria: $ 94.588

- Impuesto de Primaria: $ 23.932



Pendientes a cargo del propietario:

- Construcción de muro lindero con Murillo 5806 e instalación de reja de seguridad

- Retiro de cañería de riego dependiente de la propiedad lindera

- Pintura de techo en planta baja y otros detalles menores (actualmente en trámite)
Referencia Interna : Tera-161

Property details

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