Apartamento En Venta En Ciudad Vieja

Linda oficina amoblada en venta, ubicada en un edificio patrimonial en excelente estado de conservación y mantenimiento, sobre la calle 25 de Mayo 555, Ciudad Vieja. Este ambiente de 18 m² se encuentra a solo una cuadra de la Plaza Matriz y cuenta con un gran ventanal de aluminio que da a la calle Ituzaingó, brindando luminosidad y una vista agradable. El piso de madera se encuentra en muy buen estado y el baño privado ha sido completamente renovado, incluyendo bidet. La oficina está equipada con un modular que divide el espacio en una recepción o sala de espera para tres personas y un sector de trabajo con dos puestos, un escritorio grande en forma de L y otro más pequeño. Además, incluye un sillón cómodo y varias sillas de oficina.

Los gastos comunes son de aproximadamente 5,500 pesos e incluyen agua, saneamiento y el consumo de luz eléctrica de la oficina, lo que representa un ahorro significativo en comparación con tener un contador de luz separado. El edificio ofrece servicio de portería y seguridad las 24 horas, así como dos ascensores muy cómodos. Al estar bajo protección patrimonial, la oficina está exonerada del pago del impuesto de primaria y la contribución es muy baja, con solo tres cuotas anuales de 450 pesos. Esta propiedad es apta para crédito y tiene una antigüedad de 80 años, manteniendo su encanto y carácter original.

Características de la propiedad:
- Precio: U$D 28,000
- Superficie total: 18 m² (cubiertos)
- Ubicación: Calle 25 de Mayo 555, Ciudad Vieja
- Disposición: Frente
- Orientación: Oeste
- Antigüedad: 80 años
- Baño privado completo con bidet
- Piso de madera en buen estado
- Modular dividido en recepción y área de trabajo
- Escritorio grande en L y otro más pequeño
- Sillón reclinable y varias sillas de oficina
- Gastos comunes: UY$5,500 (incluye agua, saneamiento y luz)
- Seguridad y portería 24 hs
- 2 ascensores cómodos
- Exoneración del impuesto de primaria
- Contribución baja (3 cuotas anuales de 450 pesos)
- Apto crédito
- Sin cochera
\- Oficina únicamente para usar como tal , NO se permite para vivienda por reglamento

Agente Jimena Castro

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