Apartamento En Venta 2 Dormitorios Cochera Patio Zonas Verdes Atahualpa Casi Prado
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Acepta préstamo bancario.
Apartamento en venta en Atahualpa, en planta baja, con jardín, patio, espacios verdes y cochera de uso exclusivo. Ubicado en una zona tranquila de Montevideo, con muy buena locomoción y cercanía a centros de estudio públicos y privados, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día. Una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan confort, seguridad y buena ubicación.
La propiedad es muy luminosa y confortable, cuenta con dos dormitorios, un baño y una superficie total de 110 m². Es apta para banco y se encuentra dentro de un edificio moderno, con menos de diez años de construido, en excelente estado general y con habilitación de bomberos renovada en 2024, además de contar con final de obra.
Dispone de 62 m² de área propia interior, a los que se suman 40 m² de patio de uso exclusivo con jardín, parrillero techado con policarbonato UV de 11 m² y un pequeño galpón ideal para depósito o herramientas. Además, cuenta con 7,9 m² de área común, completando una superficie total de 110 m².
El apartamento cuenta con calefacción por piso radiante eléctrico, dos aires acondicionados, mueble aéreo en cocina, pisos reforzados en living y corredor, instalación eléctrica reforzada en el baño, mampara, extractor en cocina, pileta en parrillero e instalación prevista para lavavajillas. Todos los espacios están pensados para brindar comodidad, funcionalidad y bajo mantenimiento.
El edificio ofrece amplios espacios verdes totalmente seguros para disfrutar en familia, con cerca eléctrica en todo el perímetro. Dispone de un salón de usos múltiples completamente equipado con capacidad para 30 personas, parrillero, heladera, baño y aire acondicionado. Además, cuenta con laundry con lavado y secado, acceso con ascensor y espacio destinado para bicicletas.
La unidad incluye una cochera de uso exclusivo, con posibilidad de instalar base de carga para vehículo eléctrico, ya autorizada por el edificio. Se aceptan mascotas, lo cual suma un valor diferencial para quienes buscan un hogar completo.
Los gastos comunes se ubican entre los $7.000 y $8.000 mensuales. La contribución inmobiliaria es de aproximadamente $13.500 anuales, los tributos rondan los $4.800 anuales y el impuesto de primaria es de aproximadamente $5.300 al año.
El precio de venta es de U$S 205.000, con posibilidad de considerar ofertas razonables.
Una propiedad moderna, sólida, segura y con excelente calidad de vida, ideal para quienes buscan un apartamento con jardín, parrillero, espacios verdes y cochera en una de las zonas más tranquilas y bien conectadas de Montevideo.
