Venta Apto 1 Dormitorio Con Terraza Y Garaje En Cordon, 5to Piso Al Frente.

Apartamento de 1 Dormitorio con terraza en Juan Antonio Rodríguez, Cordòn.

A metros de Av. 18 de Julio, en edificio muy tranquilo, con 47 apartamentos, distribuidos en 10 pisos, con porteria
fisica de 8 horas diarias más servicio de portería virtual con totem y cámaras de vigilancia.

*** Se vende este excelente apartamento en una ubicación privilegiada,
Ideal para vivir o como inversión, con alta demanda en alquiler por su cercanía a universidades y servicios.

- En el último piso tiene una barbacoa muy linda, con salida a una terraza muy amplia con vistas muy hermosas de la ciudad, totalmente equipada para 25 personas.

- Este luminoso apartamento de 1 dormitorio ofrece una excelente combinación entre confort interior y una ubicación estratégica en pleno corazón de Montevideo.
Situado sobre la tranquila calle Juan Antonio Rodríguez, a solo pasos de la Avenida 18 de Julio, es ideal tanto para estudiantes como para profesionales que buscan practicidad, conectividad y calidad de vida.
- Transporte público hacia todos los puntos de la ciudad.
- Supermercados, farmacias, bancos, restaurantes, cafeterías y librerías.
- Centros médicos y servicios públicos.

️ Características del Apartamento:
- Con una superficie total de 43 m², que incluye 40 m² cubiertos màs 3 mts de terraza en el dormitorio
- Buena iluminación natural y muy linda distribución.
- 1 dormitorio amplio y muy iluminado, con acceso directo a una terraza privada, con buen placard y aire acondicionado.
- Cocina integrada, muy cómoda y funcional, con muchos placares sobre y bajo mesada de excelente calidad, barra desayunadora muy amplia, campana extractora y muy buenas luminarias.
- Living comedor amplio, iluminado, con ventilación cruzada y con aire acondicionado.
- Baño completo, de muy buen tamaño, con mampara, extractor e instalación para el lavarropas.
- Entre las características destacadas de esta propiedad se encuentra su garaje cubierto, de muy fácil acceso y muy buenas dimensiones (2.36 por 5.75 mts) más un lugar de guardado para bicicletas y una baulera.
- Cuenta con persianas eléctricas en living y dormitorio.

*** La orientación oeste del inmueble permite disfrutar de hermosas puestas de sol desde la comodidad de su hogar.
*** Este apartamento también es apto para crédito, facilitando la financiación para los interesados.
*** Entre las comodidades adicionales el edificio tiene 2 ascensores, conexión a Internet, cable TV, cámaras de seguridad CCTV, y un salón de usos múltiples.
*** Cuenta con porteria física de lunes a viernes 8 hs y 4 hs los fines de semana, además de la vigilancia con totem.
*** Los residentes podrán disfrutar de un solárium y una terraza, perfectos para relajarse al aire libre.

- Contribuciòn Inmobiliaria: $ 14.835-
- Impuesto Primaria: $ 5.718-
- Gastos comunes: $ 6.500- aprox, incluye 10% del fondo de reserva.

- Comisión inmobiliaria: 3% más iva.

Property details

Location

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