Apartamento En Alquiler 2 Dormitorios, Vista Al Frente Bien Ubicado Palermo

Acepta mascotas.
No tiene garaje.
Gastos comunes $4700
Garantías: aseguradoras.

Apartamento en alquiler en una ubicación estratégica entre Cordón y Palermo, sobre Dr. Emilio Frugoni esquina Canelones, a metros del Parque Rodó y con todo el movimiento cultural, gastronómico y universitario que caracteriza a esta zona en plena renovación. Es un punto de Montevideo que viene ganando valor año a año, con presencia de la Udelar, propuestas nocturnas, bares, espacios verdes y una vida urbana que se puede disfrutar caminando.

El apartamento está completamente al frente, lo que asegura luz natural durante todo el día tanto en el living como en los dos dormitorios. Forma parte de un edificio de construcción sólida, clásica y noble, conservando la calidad de época pero con detalles modernos que elevan el confort. Solo hay dos unidades por piso, lo que se traduce en un ambiente con mayor privacidad, menor circulación de vecinos y un uso mucho más tranquilo de los espacios comunes. El edificio se mantiene en excelente estado y el ascensor permite un acceso cómodo al primer piso, aunque también puede utilizarse la escalera.

Al ingresar se destaca una puerta blindada, pensada para sumar seguridad a un barrio que ya se caracteriza por su buena dinámica urbana. El living comedor recibe luz de un balcón frontal integrado, con persiana automática y cortinas. El ambiente cuenta con aire acondicionado y un espejo a medida que aporta diseño. Los dos dormitorios también dan al frente, con aberturas amplias que refuerzan la luminosidad. Ambos tienen placares hechos a medida, persianas y cortinas. El dormitorio principal tiene aire acondicionado y el segundo dormitorio ventilador de techo.

La cocina es independiente y se conecta con un patio cerrado de ventilación natural que funciona como terraza lavadero. Posee aberturas de aluminio, doble pileta de acero inoxidable, mueble aéreo, bajo mesada, extractor y espacio cómodo para trabajar. El área de patio ofrece un sector para lavarropa, secarropa, tendedero y tiene calefón instalado y en funcionamiento.

Los pisos del living, pasillo y dormitorios son de parquet, pulidos e hidrolaqueados en excelente estado. El baño es completo, con mampara a medida nueva a estrenar, espejo con sistema desempañador e iluminación led.

La zona es uno de los mayores atractivos: está cerca del Parque Rodó, de la nueva sede de Humanidades prevista para 2027 y de facultades como Arquitectura, Comunicación, Economía y Derecho. También se encuentra próxima al nuevo Centro de Gestión de Movilidad y Denuncias de Tránsito de la Intendencia y a instituciones educativas tradicionales como el Instituto Normal y los colegios Santa Teresa de Jesús y María Auxiliadora. La conectividad por transporte es excelente hacia todos los puntos de la ciudad.

El alquiler es de $31.900 y los gastos comunes se mantienen en $4.700, adecuados para el nivel del edificio y los servicios que ofrece. Se aceptan garantías por aseguradoras. Una propiedad luminosa, con carácter, detalles cuidados y una ubicación privilegiada que combina vida urbana, accesibilidad y calidad constructiva.

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