Apartamento 3dorm, Cochera G.c $7.500 Entrega Usd 140.000 Dol + Anv Metros De Super Disco. Club Enfoque, Avenidas -parque Batlle

Vendo apartamento 3dorm con garaje
en Parque Batlle A 1 cuadra de Av Italia y Propios, atrás del Supermercado Disco y a la vuelta del Club Deportivo Enfoque.
Es régimen cooperativa, NO admite préstamo bancario, si compra por ANV.
Exonerado Impuesto primaria

✅️Una de las zonas de mayor demanda, no solo por su excelente conectividad sino también por la cercanía con espacios verdes, centros de enseñanza, de salud y comercios entre otros.

✅️Es un apartamento al frente, con buena luminosidad, sin humedades, con ventilación cruzada, doble vidrio permitiendo confort térmico tanto en invierno como en verano.
✅️Rejas en todas las aberturas y el edificio.

✅️Ideal para entrar a vivir o como inversión, por su alta demanda en la zona y así generar una muy buena renta de aproximadamente $35.000 pesos.
✅️Cuenta con una cochera fija con entrada directa desde el fondo al edificio.
Muy cómodo y de fácil acceso con rampa.
✅️El edificio posee un ascensor
✅️ SUM equipado para realizar reuniones en planta baja, con dos baños.

Precio de venta Entrega USD 140.000 dolares + saldo ANV USD 82.500 A MARZO/2026.

✅️A financiar directamente con la Agencia Nacional de Viviendas, según sus ingresos del núcleo familiar.
También puede optar por la posibilidad de comprar al contado y sin deuda O sea seria la entrega de USD 140.000 + La deuda de USD 82.500, serian unos USD 222.500 DOLARES APROX.
Importante: la deuda no es fija va reajustando, A consultar al momento de la venta.

Distribución;
✔️️Se distribuye en 63 m2 totales
✔️Living-comedor amplio con dos ventanales uno orientado al frente y otro al fondo.
✔️3 dormitorios, dos son al frente con placares
✔️1 baño completo
✔️Cocina definida con lavadero

✅️Gastos comunes $ 7.500 aprox.
Incluye ( ute en áreas comunes, ose, tributos. Saneamiento, Limpieza 4 v x semana, sanitaria limpieza de graseras, jardinero, Administración externa y fondo de reserva de $662).
✅️Contribución Inmobiliaria $6.586 por cuota

Honorarios Inmobiliarios por intermediación 3%+iva -****vendedor y comprador***
Vende
Inmobiliaria Éxito
www.inmobiliariaexito.org
Teléfono ***
✨️Somos una empresa Registrada.
Contamos con habilitaciones en el Ministerio de Turismo, SENACLAFT y somos socios de la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay.
Comprá con seguridad y vende con garantías
Te acompañamos siempre.

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