Apartamento

Monoambiente en venta – Cordón

Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en una de las zonas más buscadas de Montevideo.

La propiedad se ubica al frente, en primer piso, y se destaca por ser única unidad en su nivel, lo que brinda mayor privacidad y una notable reducción de ruidos provenientes de otros apartamentos.

Cuenta con un ambiente amplio y bien distribuido, kitchenette integrada y baño completo. A pesar de ser monoambiente, posee muy buena capacidad de guardado, con armarios de gran tamaño ubicados en el pasillo de entrada, optimizando el espacio y manteniendo el orden.

Un diferencial muy valorado es su salida directa a la cochera, lo que facilita enormemente mudanzas, ingreso de compras y logística diaria. La unidad se encuentra en impecable estado de conservación.

El edificio ofrece ascensor, portería y sistema de videovigilancia, destacándose por su alto nivel de seguridad. Se ubica en un punto estratégico de Cordón, con excelente conectividad y servicios cercanos, una zona de alta demanda y constante rotación de alquileres.

Actualmente se encuentra alquilado en $14.500, con contrato vigente hasta el 06/03/2026, lo que lo convierte en una muy buena opción para inversores, ya que genera renta inmediata y ha estado siempre alquilado.

Año de finalización: 1997

Orientación: Este

10 Pisos

Disposición: Frente

Sup.: 35 m²

Contribución: $3107 x 3

Gastos comunes: $7300 aprox. (Propietario 900)

Imp. primaria: $1150 x 3

Portero eléctrico: Si

Property details

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