+ $ 7,300 common expenses / U$S 2,629/m2
1
35
1997
Apartment
5 days
15
Monoambiente en venta – Cordón
Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en una de las zonas más buscadas de Montevideo.
La propiedad se ubica al frente, en primer piso, y se destaca por ser única unidad en su nivel, lo que brinda mayor privacidad y una notable reducción de ruidos provenientes de otros apartamentos.
Cuenta con un ambiente amplio y bien distribuido, kitchenette integrada y baño completo. A pesar de ser monoambiente, posee muy buena capacidad de guardado, con armarios de gran tamaño ubicados en el pasillo de entrada, optimizando el espacio y manteniendo el orden.
Un diferencial muy valorado es su salida directa a la cochera, lo que facilita enormemente mudanzas, ingreso de compras y logística diaria. La unidad se encuentra en impecable estado de conservación.
El edificio ofrece ascensor, portería y sistema de videovigilancia, destacándose por su alto nivel de seguridad. Se ubica en un punto estratégico de Cordón, con excelente conectividad y servicios cercanos, una zona de alta demanda y constante rotación de alquileres.
Actualmente se encuentra alquilado en $14.500, con contrato vigente hasta el 06/03/2026, lo que lo convierte en una muy buena opción para inversores, ya que genera renta inmediata y ha estado siempre alquilado.
Año de finalización: 1997
Orientación: Este
10 Pisos
Disposición: Frente
Sup.: 35 m²
Contribución: $3107 x 3
Gastos comunes: $7300 aprox. (Propietario 900)
Imp. primaria: $1150 x 3
Portero eléctrico: Si
ID
Category
Type
Area
Built Area
Rooms
1392027
Apartment
Sale
35
35
1
Bathrooms
Construction Year
Common expenses
Code
Updated
1
1997
$7300
O584A2
2026-01-31
Location
Montevideo
Address
Cordón, Guayabos & Doctor Emilio Frugoni, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay
Elevator
Pets Allowed
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