Edificio Corporativo con Oficinas Equipadas en Alquiler, ubicada en inmejorable entorno en el barrio de Carrasco con frente a la Rambla. Espacios diseñados para el bienestar laboral con ubicación estratégica con visibilidad superior.El edificio consta de Planta Baja con hall de entrada, espacios abiertos colaborativos de usos múltiples y acceso al jardín verde. Dos pisos de espacios de oficinas equipados con mobiliario de excelente calidad que incluyen open space, oficinas privadas, meeting rooms, conference room, phonebooths, comedor, cocina, datacenter y espacios colaborativos. Por último, un rooftop con espacios verde y de esparcimiento. Cuenta con una excelente accesibilidad, una posición estratégica con proximidad inmediata al Centro Comercial Arocena, polo gastronómico y de servicios de la zona. A minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco, ofrece una conectividad excepcional, con acceso rápido a la Rambla costanera, facilitando desplazamientos fluidos hacia diferentes puntos de interés de Montevideo.
Características del Edificio
• Superficie rentable total: 2200 m2 • Planta tipo 600m2 • Certificación LEED • Ambientes amplios y luminosos que potencian la productividad y calidad de vida de los colaboradores • Fachada de curtain wall con cristales termopanel DVH que garantiza máxima eficiencia energética y confort térmico • Iluminación LED de bajo consumo en todas las áreas • Propiedad en esquina de alto tránsito que maximiza la exposición de marca • Arquitectura contemporánea que destaca en el paisaje urbano • 9 cocheras individuales cubiertas más espacios de cortesía para visitantes • Estacionamiento dedicado para bicicletas y motocicletas • Grupo electrógeno que asegura continuidad operativa • Accesibilidad completa para personas con movilidad reducida • Áreas verdes con paisajismo profesional que integran naturaleza al entorno corporativo • Rooftop con espacio para barbacoa y esparcimiento con vistas a la Rambla • Pisos técnicos elevados y cielorrasos • Sistema de prevención, detección y extinción automáticos de incendios (sprinklers) • Sistema de aire acondicionado central (autonomía frio/calor por ambiente) • Sistema de seguridad integral con CCTV.
Características Oficinas
• Primer Piso: Open space con capacidad para 60 colaboradores • Segundo Piso: Open space diseñada para 80 puestos • Modernas kitchenettes equipadas en ambos niveles • Comedor principal para 30 personas con acceso a terraza exterior (Primer Piso) • Espacio Coffee Break dedicado (Segundo Piso) Infraestructura para reuniones y colaboración • Phonebooths - 6 cabinas telefónicas privadas para llamadas y concentración • Sala de conferencias principal con capacidad para 20 participantes • Múltiples salas de reuniones flexibles (capacidad de 4 a 10 personas) • Áreas colaborativas estratégicamente distribuidas Infraestructura tecnológica y servicios • Data centers independientes en cada nivel • Espacios de almacenamiento organizados • 8 baños completos por planta, garantizando comodidad para todos los usuarios
