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Gran Galpón Industrial en Nuevo París - Reciclado a estrenar.
Ubicación estratégica: Avenida Islas Canarias, Montevideo. En el corazón de un polo logístico clave, con rápidas conexiones a las principales rutas del país:
- Ruta 1 y Ruta 5 ? Conexión al interior y zona oeste.
-- Ruta 101 y Ruta 8 ? Acceso a la zona este y aeropuerto.
Cercanía a Camino Lecocq y Avenida Eugenio Garzón, facilitando el transporte de mercaderías y logística.
Características del galpón:
- Superficie total: 1.600 m² 20m x 80m.
- Altura de 13 metros.
- Reciclado integral en 2024, incluyendo techos, pluviales y estructura.
Doble entrada:
Portón principal: 5m ancho x 7m alto.
Segunda entrada: 7m ancho x 6m alto.
Infraestructura:
- Oficina interna.
- Baños con inodoros en dos secciones + sector con ducha.
- Instalación eléctrica nueva (potencia 380V) con luminaria LED de alta eficiencia.
- Bandejas para cableado listas para su operativa.
- Instalación de bomberos habilitada, con:
- Cañerias a tanques de agua para prevencion de incendios.
- Bomberitos.
- Mangueras contra incendios.
- Aviso y Alarma de incendios.
- Tanques de agua específicos para el sistema.
- Luces de emergencia nuevas.
Mejoras estructurales:
- Techo y cerchas nuevos con tragaluces para iluminación natural.
- 9 Extractores nuevos para ventilación eficiente.
- Sanitaria completamente renovada.
- Sistema de cámaras en todo el perímetro y dentro del galpón.
Espacios Comunes y Seguridad:
- Cancha de fútbol y parrillero de uso común.
- Vigilancia 24/7 con Grupo Gama, que además se encarga de bomberos ante eventualidades.
- Mantenimiento: Jardinería cada 15 días.
- Gastos comunes: USD 1.5 el m².
Consultanos para más información o coordinar una visita.
