Venta Apartamento - Playa Mansa Delrey Propiedades

OPORTUNIDAD.
Hermoso apartamento rodeado de una terraza que permite tener tanto el living comedor como el dormitorio con grandes ventanales.
Baño con  inodoro con mochila,  placar en madera natural con lavatorio de sobreponer realizado en loza esmaltada importada color blanco. 
Accesorios exteriores incluidos (perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable.
Cocina con placares bajo mesada y aéreos en líneas modulares en MDF laminado, con interiores.
Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem.

Grifería y accesorios. Monocomando. 

Electrodomésticos
Todas las cocinas tendrán incluidas e instaladas campanas extractoras de acero inoxidable con turbinas de extracción.
Las cocinas abiertas tendrán además suministrados e instalados los anafes vitro cerámicos sobre mesadas.

Se incluye además el suministro y colocación de termotanques eléctricos, luminarias LED en todos los ambientes y extractores
electromecánicos en los baños.

Mesadas
En cocinas, en granito/mármol o similares, con pileta de acero inoxidable.
En baños, mesadas de granito/mármol/madera natural.

Conexiones y previsiones

En cocina: horno eléctrico, extractor, heladera, horno y cocina.

En baños: termo-tanque eléctrico.

En general: tomas y puestas para potencia, iluminación, detección de incendios, TV Cable, telefonía, datos, WiFi,
fibra óptica y equipos de aire acondicionado multisplit, automatización de cortinados roller (black out o screen).

Esta TORRE de 13 pisos con una ubicación estratégica, su doble frente sobre Av. Roosevelt y Simón Bolivar conecta ágilmente
con la zona comercial, el campus de universidades y con la Playa Mansa.

Los amenities están especialmente diseñados para disfrutarlos todo el año, incluyendo piscina interior y exterior, barbacoa, kids club, y gimnasio, entre otros.

SERVICIOS

Se dispondrá de local y servicios de recepción y vigilancia, y un circuito de cámaras de seguridad durante las 24 horas.

Además todo el conjunto edilicio estará cercado y protegido por una reja perimetral.

Cocheras opcionales en los subsuelos.

Portones automáticos con control remoto para ingreso a garaje.

CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores.

WI FI.  Cobertura de conexión en espacios comunes (solariums, barbacoas, etc.)

Sistema de detección y extinción de incendios.  

Laundry. Se contará con una sala equipada con máquinas lava secarropas.

Sistema de comunicación telefónica interna (espacios comunes, servicios y recepción) y externa (telefonía urbana en apartamentos).

ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS

Muros y Tabiques. Todos los muros exteriores serán realizados con mampostería tradicional y/o hormigón armado.
Los tabiques interiores con mampostería de cerámicos y/o sistema americano Durlock/Steel Frame según cada caso.

Muros y cielorrasos interiores terminados con enduido de yeso y pintura latex lavable.

Ascensores electromecánico de última generación, con variador de frecuencia y cabina en acero inoxidable para 8 pasajeros.

Aberturas Interiores en madera con terminaciones en laca poliuretánica, con herrajes importados y manijas de diseño exclusivo.

Terminaciones Exteriores. Muros exteriores terminados en combinación de revestimientos en placas y revoques de color.

Aberturas Exteriores.  Aluminio anodizado con cristales dobles aislantes termo-acústicos DVH.

Impermeabilizaciones y Aislaciones. En muros exteriores se realizan con revoque hidrófugo y poliuretano o equivalente.
En la azotea y terrazas serán con membrana asfáltica y poliuretano.

Zócalos. En fibra de madera, terminada con pintura plástica lavable en color igual a los muros.

Pavimentos Interiores y exteriores. Realizados con porcelanato importado, rectificado, de una dureza y resistencia a la abrasión de grado tipo PEI 4 o superiores.

Barandas. En los balcones y terrazas de las unidades y en los espacios comunes en altura se colocarán barandas en aluminio anodizado y cristal laminado.

Revestimientos muros interiores. Cerámicas esmaltadas tipo monococción, Gres o porcelanatos esmaltados según el caso.

Instalación Eléctrica. Canales, cables, tableros y piezas según normas y materiales aprobados por UTE y URSEA.

Instalación Sanitaria.  Termofusión.

En cocheras: previsiones para cargadores de autos eléctricos.

Gastos de Alhajamiento, Conexiones y Otros: 5%

Medidas de proyecto, expresadas en m2, sujetas a variaciones +/- mínimas en obra

Las cocheras se comercializan por separado.

FORMA DE PAGO:
Reserva: 10%
Compromiso: 40% (30% + 10% de la reserva)
Saldo del 60%: 4 cuotas trimestrales

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