Terreno En Venta De 1800m2 Ubicado En Jaurena

Terreno en venta ubicado en la calle Terreno Zona Atlántico Shopping, con una extensión total de 1.841 m², a un precio de U$D ***. Este predio, conformado por la unificación de los padrones 14003, 14004, 14005 y 14006, presenta una configuración de triple frente, siendo el principal sobre la Avenida Joaquín de Viana, lo que proporciona condiciones excepcionales para el desarrollo edilicio. Su localización es estratégica, a solo dos cuadras del Atlántico Shopping, dos del Sanatorio Mautone, cuatro de la terminal de Maldonado y diez de la Playa Mansa, garantizando un fácil acceso a diversas comodidades y servicios.

La normativa urbanística aplicada es la correspondiente a la Zona 2.3 – Barrio Jardín, lo que permite el desarrollo de un edificio de bloque medio con una ocupación máxima en planta baja de 552,3 m² y una superficie total construible de hasta 5.338,9 m², distribuidos en un máximo de nueve niveles. Con un FOS del 30% y un FOT del 290%, el terreno ofrece un alto potencial edificatorio, apto para proyectos residenciales, mixtos o de oficinas, siempre sujeto a la aprobación del anteproyecto por parte de la Intendencia de Maldonado. Este terreno cuenta con servicios de agua corriente, alumbrado público y pavimento, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores que buscan desarrollar en una ubicación privilegiada.

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