Local Comercial En La Barra A 30 M Del Mar Con Gran Potencial De Desarrollo

Venta de Local en La Barra, Maldonado



Oportunidad única en La Barra: local comercial a pasos del mar, ideal para desarrollar un proyecto en una de las zonas más dinámicas y buscadas de la costa.

Ubicado a tan solo 30 metros de la playa, este amplio local cuenta con un terreno de 396 m², con 18 metros de frente y 19 metros de fondo, ofreciendo una excelente visibilidad y múltiples posibilidades de uso. Su superficie construida es de aproximadamente 175 m², e incluye una amplia cocina, decks exteriores y dos baños, lo que lo convierte en una opción ideal para emprendimientos gastronómicos, comerciales o de servicios.
Gracias a su ubicación estratégica en un destino turístico consolidado, garantiza un alto flujo de público tanto en temporada como durante todo el año, brindando una base sólida para cualquier tipo de inversión.

Parámetros urbanísticos:

F.O.S.: 40% (120 m²)

F.O.T.: 70% (160 m²)

F.O.S.S.: 40% (posibilidad de subsuelo para depósito o garaje sin afectar F.O.T.)

Altura máxima: 7 metros (Planta Baja + Planta Alta)

Un espacio con enorme potencial para transformar en un proyecto exitoso en una de las zonas más atractivas de la costa uruguaya.




XINTEL (FRO-FRO-1763)

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