Casas En Venta Complejo \"the Sun\" La Barra - Tm7329168 - Tm7329168

Exclusivo conjunto de seis casas modernas y minimalistas, diseñadas para vivir todo el año.

Ubicadas en pleno corazón de La Barra, sobre un terreno de 2.004 m², cada residencia ha sido cuidadosamente proyectada para integrarse en un entorno compartido que combina privacidad, seguridad y confort.

Equipadas con estufa de pellets con comunicacion con todos los cuartos, tanque de agua y bomba para una excelente presion, aberturas de pvc dvh doble vidrio y mucho mas.

Disfrutá de la independencia de tu propio hogar con el plus de una gran piscina central y espacios comunes pensados para el relax.

A solo 500 metros de la playa, este desarrollo es ideal para gozar de la naturaleza y del estilo de vida único de La Barra durante las cuatro estaciones.

CASAS TIPO B: (1, 2, 3 y 4)3 dormitorios, 3 baños

m2 Edificados:….189
Cubiertos:…………124
Semi cubiertos:…..17
Balcón:…………………8
Terraza:………………17
Deck:………………….23

CASA 1:
Lote + cochera de uso exclusivo:…….190m2
Precio:……USD380.000

CASA 2
Lote + cochera de uso exclusivo:…….385m2
Precio….. USD410.000

CASA 3
Lote + cochera de uso exclusivo:…….403m2
Precio….. USD410.000

CASA 4:
Lote + cochera de uso exclusivo:…….190m2
Precio:……USD380.000

EXPENSAS ESTIMADAS

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Incluyen: jardinero, piletero, productos mantenimiento piscina, mantenimiento portones acceso, electricidad y agua de zonas comunes.

USD14.400 al año, se distribuirán por mes y por casa casa (varíen en proporción a cada una) pero es un promedio de USD200 por mes por cada casa.

INGRESOS POR ALQUILERES ESTIMADOS

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1ª quincena ENE: USD12.000
2ª quincena ENE: USD8.000
1ª quincena FEB USD3.000
MAR-NOV: USD12.000
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Total ANUAL : USD35.000

Consultanos por cualquier duda y agendar una visita.

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Exclusive Complex of Six Modern, Minimalist Homes Designed for Year-Round Living

Located in the very heart of La Barra, on a 2,004 m² plot, each residence has been carefully designed to blend into a shared environment that combines privacy, security, and comfort.

Equipped with a pellet stove connected to all rooms, water tank and pump for excellent pressure, PVC double-glazed windows, and much more.

Enjoy the independence of your own home with the bonus of a large central pool and common areas designed for relaxation.

Just 500 meters from the beach, this development is ideal to enjoy nature and the unique lifestyle of La Barra throughout all four seasons.

TYPE B HOMES (Units 1, 2, 3, and 4)

Layout: 3 bedrooms, 3 bathrooms

Total built: 189 m²

Covered: 124 m²

Semi-covered: 17 m²

Balcony: 8 m²

Terrace: 17 m²

Deck: 23 m²

HOUSE 1
Exclusive lot + parking: 190 m²
Price: USD 380,000

HOUSE 2
Exclusive lot + parking: 385 m²
Price: USD 410,000

HOUSE 3
Exclusive lot + parking: 403 m²
Price: USD 410,000

HOUSE 4
Exclusive lot + parking: 190 m²
Price: USD 380,000

ESTIMATED HOA FEES

Include: gardener, pool service, pool maintenance products, gate maintenance, electricity and water for common areas.

USD 14,400 per year, distributed monthly and by house (varying proportionally per unit), with an average of USD 200 per month per house.

ESTIMATED RENTAL INCOME

1st half of January: USD 12,000

2nd half of January: USD 8,000

1st half of February: USD 3,000

March–November: USD 12,000

Total Annual: USD 35,000

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Property details

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