Casa / Chacra De Estilo Toscano
Propiedad de prestigio en una ubicación privilegiada en Punta del Este.
Inversión exclusiva en Uruguay: Casa principal, área de piscina y edificio comercial versátil a solo 1500 metros de la playa.
Esta excepcional propiedad, completamente libre de cargas, se extiende sobre una generosa parcela de aproximadamente 3200 m²en una
de las zonas más codiciadas de Punta del Este , en una ubicación muy central y con acceso simple a destinos diarios (Hospitales, supermercados, farmacias, colegios etc.)
La casa principal aprox. 310 m* de superficie habitable)
Construida en la década de 1980, esta casa se distingue por su construcción sumamente sólida. El techo de hormigón armado de 30 cm de espesor esté
cubierto con tejas de arcilla clásicas y ofrece un excelente control climático. El corazón de la casa es
ja
monumental
y luminosa sala de estar.
Distribución y áreas de las habitaciones:
• Salon/comedor y recepción: Unos impresionantes 95 m' para amplias zonas de estar.
• Alas de dormitorios (4 dormitorios en total):
• Dormitorio 1 (principal): 22 m² con acceso directo al baño privado (7 m², equipado con ducha y WC)
• Dormitorio 2: 16 m² incluyendo baño en suite (4 m³).
• Dormitorio 3: 35 m² (muy espacioso, ideal como dormitorio principal, estudio u oficina).
• Dormitorio 4: 10 m² incluyendo baño en suite (3 m').
• Cocina: Con pasillo contiguo y una práctica entrada lateral/secundaria
.Aseo de invitados: Aseo independiente en
sala de estar para visitas.
Área exterior y ampliaciones del edificio residencial:
• Parrilla (zona de barbacoa): 25 m² cubiertos, zona de barbacoa tradicional para eventos y familias
• Garaje y Logistica: Garaje de 50 m² con techo sólido y trastero integrado
• Baño exterior: Baño completo adicional con ducha en la zona del jardin (perfecto para usar junto a la piscina).
◦ Zona de piscina y suministro autosuficiente
La propiedad cuenta con una zona de piscina de primera clase, accesible desde la casa, y una infraestructura completamente
independiente:
• Piscina principal: Amplia, de 10 x 5 metros, con una comoda profundidad de 2,4 metros.
• Piscina infantil: Piscina segura e independiente que mide 4 x 4 metros y tiene 40 cm de profundidad.
Autosuficiencia hidrica: La propiedad cuenta con dos PozOs privados certificados (de 17y 15 metros de profundidad). Uno se encuentra
cerca de la casa y el otro ‣erca del edificio. La excelente calidad del agua potable está confirmada por análisis quimicos.
• AImacenamiento de agua: Un depósito de agua de hormigón integrado en el tejado, con una capacidad de 3.000litrios, garantiza un suministro constante.
Presión de agua.
• Energia: Conexión fiable de 220 voltios para todo el edificio residencial.
Cualquier consulta estamos a las órdenes.
