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Send the code again$ ~8,020,000 / U$S 672/m2
US$ 672/m2 · 50% cheaper than the median of Colonia Del Sacramento
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Commercial premises for sale in Colonia del Sacramento, Colonia, Uruguay: U$S 199,000, 296 m², 3 bathrooms. Published on November 6, 2026 by RE/MAX; updated on November 7, 2026.
Price per m² in Colonia del Sacramento: sale and rent
Corredor Responsable: -
Contacto: Federico Sierra
VENTA | 2 LOCALES COMERCIALES + ESPACIO PARA VARIOS VEHÍCULOS | A media cuadra de Av. General Flores, Colonia del Sacramento
Comercio, renta o ambas. Dos locales en un mismo padrón, sobre General Rivera, a media cuadra de la avenida más importante de Colonia.
USD 199.000 (unos USD 670 por m² edificado)
El padrón: 432 m² de terreno y 296 m² edificados, en pleno corazón comercial, con circulación constante de clientes y vehículos.
Local al frente: acondicionado para carnicería. Listo para seguir con el rubro o adaptarlo a otro negocio.
Local al fondo: en muy buen estado, con patio y baños para clientes. Hoy está alquilado como salón de juegos electrónicos, o se puede entregar libre si preferís ocuparlo.
Espacio para varios vehículos: un plus muy buscado en zona comercial.
Planta alta: apartamento a reciclar, con espacio para convertirlo en vivienda, oficina o depósito. [libre]
Agua, electricidad y teléfono
Aire acondicionado instalado
Muy buen estado general en los locales
Estructura tipo galpón, fácil de adaptar y modernizar
Comerciantes: instalá tu negocio en un local y generá renta con el otro.
Inversores: renta desde el primer día, con margen para modernizar.
Proyectos integrados: unir los espacios en un solo negocio de mayor escala.
Escribime y coordinamos tu visita:*** Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
ID
Category
Type
Area
Built Area
Rooms
1796238
Shop
Sale
296
296
1
Bathrooms
Garage
Construction Year
Code
Updated
3
2
1970
C82365
2026-11-06
Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.
Location
Colonia
Address
Colonia del Sacramento, General Rivera 100
Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors
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4023 propiedades
Para verificar la propiedad de este inmueble, debe hacerlo desde la página de la agencia.
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