Venta Casa Y Rotisería A Metros De La Rambla

Corredor Responsable: -
Contacto: Cynthia Moreira
Oportunidad única de adquirir una casa amplia con local comercial incluido, ideal para familias grandes o para quienes buscan invertir en un inmueble con potencial de renta y emprendimiento gastronómico.


Ubicación:

La propiedad está ubicada a pocos metros de la Rambla de Colonia, en una zona de excelente circulación y con fácil acceso a servicios, lo que le otorga un gran valor tanto residencial como comercial.


Distribución de la vivienda:

El terreno se desarrolla en desniveles, ofreciendo 4 plantas que combinan vivienda, comercio y depósito:

• Planta baja (nivel inferior): galpón o depósito.

• Segundo nivel: local en funcionamiento como rotisería.

• Tercer nivel (primer piso de la vivienda): living, comedor, cocina, estudio, 2 dormitorios, 1 baño completo, cochera, barbacoa techada y patio tipo terraza.

• Cuarto nivel: 2 dormitorios adicionales.


Espacios exteriores

• Patio terraza en el nivel principal.

• Patio con césped y árboles frutales en la parte inferior.

• Área de lavadero techada al aire libre.


Rotisería equipada:

El local gastronómico está en actividad y se vende con equipamiento, lo que lo hace ideal para continuar con el negocio o adaptarlo a otro rubro.

Incluye:

• Heladera de acero inoxidable 4 puertas

• Freezers de diferentes capacidades (incluyendo Electrolux y de 3 puertas)

• Anafes de 5 y 2 hornallas

• Freidora de aceite

• Horno eléctrico Tedesco + horno guillotina

• Plancha de cocina

• Amasadora grande + sobadora

• Pileta de acero inoxidable

• Balanza y cortadora de fiambre

• 5 microondas

• 2 vitrinas (heladera + freezer)

• Aire acondicionado

• Cámara de frío de 10 m²

Todos los electrodomésticos están en funcionamiento, ya que la rotisería trabaja actualmente con ellos.


Potencial:

Vivienda espaciosa para familias numerosas.

Posibilidad de alquiler de habitaciones para estudiantes o trabajadores.

Continuidad del negocio gastronómico con clientela formada.

Espacio para depósito o galpón independiente.



Una propiedad versátil y completa, con ubicación estratégica cerca de la Rambla, que combina hogar, emprendimiento y rentabilidad.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Property details

Location

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