U$S 178,000

$ ~7,150,000 / U$S 1,271/m2

US$ 1,271/m2 · 28% cheaper than the median of Colonia Del Sacramento

Published today
Bedrooms

3

Bathrooms

2

Area

140

Construction Year

2015

Category

Home

House for sale, 3 bedrooms, 140 m² - Colonia del Sacramento, Colonia

House for sale in Colonia del Sacramento, Colonia, Uruguay: U$S 178,000, 140 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms. Published on October 23, 2026 by RE/MAX.

Price per m² in Colonia del Sacramento: sale and rent

Corredor Responsable: -
Contacto: Cynthia Moreira
Hermosa propiedad en Balneario El Ensueño, Colonia, ubicada sobre dos padrones contiguos que suman 840 m² de terreno, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con excelente potencial de renta turística.

La vivienda principal cuenta con 80 m² construidos en sistema Steel Framing, sobre platea de hormigón y con techo de Isopanel, ofreciendo confort térmico, durabilidad y bajo mantenimiento. Su diseño luminoso integra un amplio espacio de living, comedor y cocina de aproximadamente 40 m², destacado por sus grandes ventanales orientados al norte que aprovechan al máximo la luz natural durante todo el año.

Dispone de 2 cómodos dormitorios, un baño de generosas dimensiones y aberturas de línea Gala de calidad superior, equipadas con mosquiteros. En el exterior se disfruta de un entorno cuidadosamente parquizado, con iluminación y un atractivo deck de madera perimetral que conecta la casa con los espacios recreativos.

Como valor agregado, la propiedad incluye una barbacoa de 60 m², desarrollada a partir de un contenedor marítimo adaptado y ampliación en Steel Framing. Cuenta con baño y una habitación independiente de amplias dimensiones, brindando múltiples posibilidades de uso: espacio para huéspedes, oficina, taller o alojamiento adicional.

El terreno ofrece además capacidad de estacionamiento para hasta tres vehículos y amplios espacios verdes para disfrutar en familia.

Excelente oportunidad de inversión: la propiedad posee antecedentes comprobables de alquiler turístico estacional, con ingresos aproximados de USD 120 por día en temporada de verano y altos niveles de ocupación.

  • 840 m² de terreno (2 padrones)
  • Casa de 80 m² en Steel Framing
  • 2 dormitorios y baño amplio
  • Living-comedor-cocina integrado de 40 m²
  • Ventanales al norte y excelente iluminación natural
  • Aberturas Gala de calidad superior
  • Deck perimetral y jardín parquizado
  • Barbacoa de 60 m² con baño y habitación independiente
  • Estacionamiento para hasta 3 vehículos
  • Potencial de renta turística consolidado

Una propiedad única en El Ensueño que combina confort, construcción moderna, amplitud de terreno y una excelente oportunidad de inversión.

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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

Terrain

1762170

Home

Sale

140

140

140

Rooms

Bathrooms

Bedrooms

Construction Year

Code

Updated

4

2

3

2015

M53CDF

2026-10-23

Payment calculator

Monthly payment
US$ 1.035/mo
Loan
US$ 133.500
Interest
US$ 114.906
Total of payments
US$ 248.406
Down payment
US$ 44.500

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

178к U$S

Location

Colonia

Address

Colonia del Sacramento, Minuanes 0

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Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

Amenities

Barbecue / grill

Additional Actions

RE/MAX
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