Corredor Responsable: -
Contacto: María Rodríguez
VENTA LOCAL COMERCIAL 569M2 LAS PIEDRAS CANELONES - APTO CRÉDITO
Propiedad comercial con extraordinario potencial de inversión ubicada en zona estratégica de Las Piedras, sobre Avenida Doctor Enrique Pouey. Desarrollada en un predio de 309m² con edificación total de 569m² distribuidos en tres plantas, representa una oportunidad única para emprendimientos inmobiliarios.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Planta Baja: Local comercial actualmente alquilado, generando un ingreso mensual de USD 1700. Ideal para mantener renta mientras se evalúan proyectos de desarrollo.
Primer Piso: Cuenta con cuatro habitaciones amplias, dos baños y un balcón con excelente orientación. Espacios versátiles que permiten múltiples opciones.
Segundo Piso: Apartamento independiente con tres dormitorios, un baño completo, living-comedor con ventanal frontal y acceso a balcón. Cocina con salida directa a azotea transitable.
DETALLES TÉCNICOS
Año de construcción: 1961
Superficie total terreno: 309m²
Superficie construida: 569m²
Estado general: Bueno
Potencial: Subdivisión y reciclaje
Históricamente ocupada por INAVI, la propiedad conserva características estructurales sólidas que permiten múltiples opciones de inversión o desarrollo inmobiliario. Ubicación privilegiada y distribución funcional la convierten en un activo de alto valor.
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Comisión inmobiliaria 3% + IVA.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
