Ubicado frente al hermoso Lago Calcagno, Rotunda al Lago combina un diseño exclusivo con un entorno natural excepcional. Este proyecto ofrece apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, ideales para quienes buscan un estilo de vida cómodo, moderno y en contacto con la naturaleza. Con vistas impresionantes y acceso a actividades al aire libre, estarás a minutos de Montevideo sin renunciar a la paz de un ambiente natural.
Unidades disponibles:
- 1 dormitorio desde: USD 166.000
- 2 dormitorios desde: USD 215.000
- 3 dormitorios desde: USD 304.000
Ocupación & conexiones: 4,75%
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
Proyecto bajo Ley de Vivienda Promovida (N° 18.795) que incluye exoneración de IRPF/IRAE por 10 años sobre las rentas generadas por alquileres, exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales) y del Impuesto al Patrimonio.
Características destacadas de las unidades:
- Amplias salas de estar con acceso a balcones privados, perfectos para relajarse y disfrutar de la vista al lago.
- Sistemas de calefacción individual, garantizando confort durante todo el año.
- Lavadero propio en cada unidad, proporcionando espacio adicional de almacenamiento y facilitando las tareas diarias.
Compromiso con la eficiencia de recursos:
- Ahorro de agua del 29% gracias a cabezales de ducha y griferías eficientes, además de un sistema avanzado de riego en áreas verdes.
- Reducción del 26% en el uso de materiales durante la construcción, utilizando ventanas con marcos y vidrios eficientes para mejorar el aislamiento térmico y acústico.
- Ahorro energético del 20%, gracias a sistemas de calefacción y refrigeración inverter, aislamiento térmico y la instalación de medidores inteligentes que permiten controlar el consumo en tiempo real.
Comodidades del edificio y espacios sociales:
- Café Rotunda, con vistas al lago, que ofrece una experiencia culinaria y social exclusiva.
- Piscina de 25 metros con borde infinito y vistas ininterrumpidas al lago.
- Muelles y cabañas de contemplación integradas con el entorno del Lago Calcagno.
- Pet Spa y gimnasio con vistas al agua, para un estilo de vida integral y en armonía con la naturaleza.
- Espacio náutico para practicar deportes acuáticos como kayak, stand-up paddle y windsurf.
- Precios exclusivos de lanzamiento para vivir en una de las zonas más exclusivas de Canelones.
¡Contáctanos para conocer el showroom, obtener más información y asegurar tu lugar en este proyecto único frente al lago!
