Pando, Ruta 101 0

U$S 490,000

$ ~19,700,000 / U$S 30/m2

US$ 30/m2 · 70% cheaper than the median of Pando

Published today
Bathrooms

1

Area

16458

Category

Land

Land for sale, 16458 m² - Pando, Canelones

Land for sale in Pando, Canelones, Uruguay: U$S 490,000, 16458 m², 1 bathroom. Published on October 22, 2026 by RE/MAX.

Price per m² in Pando: sale and rent

Corredor Responsable: -
Contacto: Cecilia Mederos
TERRENO VENTA PANDO CANELONES RUTA 101 IDEAL PARA DESARROLLO EMPRESARIAL INDUSTRIAL LOGÍSTICO

Terreno de gran potencial ubicado estratégicamente en Pando, Canelones, sobre la Ruta 101 a metros de Ruta 8, con excelente accesibilidad y gran circulación. La propiedad cuenta con una superficie de 16.458 m² en padrón suburbano, ideal para proyectos de desarrollo empresarial, industrial y logístico.

El terreno posee un F.O.S. de 40% y un F.O.T. de 120%, permitiendo construcción en altura hasta 15 metros, extensibles a 25 metros para instalaciones no habitables según normativa vigente. Esta flexibilidad normativa lo convierte en una oportunidad excepcional para inversores con visión a futuro que busquen maximizar el potencial de desarrollo del predio.

La ubicación estratégica sobre el bypass de Ruta 101 garantiza visibilidad, acceso directo y conectividad con las principales arterias viales de la región, factores determinantes para emprendimientos comerciales, industriales y de logística. El terreno reúne todas las condiciones para convertirse en un proyecto de envergadura.

Comisión inmobiliaria 3% más I.V.A.

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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Property details

ID

Category

Type

Area

Terrain

1755033

Land

Sale

16458

16458

Rooms

Bathrooms

Code

Updated

1

1

Q407BB

2026-10-22

Payment calculator

Monthly payment
US$ 2.849/mo
Loan
US$ 367.500
Interest
US$ 316.314
Total of payments
US$ 683.814
Down payment
US$ 122.500

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

490к U$S

Location

Canelones

Address

Pando, Ruta 101 0

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Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

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