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16458
Land
Land for sale in Pando, Canelones, Uruguay: U$S 490,000, 16458 m², 1 bathroom. Published on October 22, 2026 by RE/MAX.
Price per m² in Pando: sale and rent
Corredor Responsable: -
Contacto: Cecilia Mederos
TERRENO VENTA PANDO CANELONES RUTA 101 IDEAL PARA DESARROLLO EMPRESARIAL INDUSTRIAL LOGÍSTICO
Terreno de gran potencial ubicado estratégicamente en Pando, Canelones, sobre la Ruta 101 a metros de Ruta 8, con excelente accesibilidad y gran circulación. La propiedad cuenta con una superficie de 16.458 m² en padrón suburbano, ideal para proyectos de desarrollo empresarial, industrial y logístico.
El terreno posee un F.O.S. de 40% y un F.O.T. de 120%, permitiendo construcción en altura hasta 15 metros, extensibles a 25 metros para instalaciones no habitables según normativa vigente. Esta flexibilidad normativa lo convierte en una oportunidad excepcional para inversores con visión a futuro que busquen maximizar el potencial de desarrollo del predio.
La ubicación estratégica sobre el bypass de Ruta 101 garantiza visibilidad, acceso directo y conectividad con las principales arterias viales de la región, factores determinantes para emprendimientos comerciales, industriales y de logística. El terreno reúne todas las condiciones para convertirse en un proyecto de envergadura.
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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
ID
Category
Type
Area
Terrain
1755033
Land
Sale
16458
16458
Rooms
Bathrooms
Code
Updated
1
1
Q407BB
2026-10-22
Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.
Location
Canelones
Address
Pando, Ruta 101 0
Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors
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