Pando, Guillermo Marconi 0

U$S 84,400

$ ~3,390,000 / U$S 767/m2

US$ 767/m2 · 51% cheaper than the median of Pando

Published 1 day ago
Bedrooms

1

Bathrooms

1

Garage

1

Area

110

Construction Year

2026

Category

Apartment

Apartment for sale, 1 bedroom, 110 m² - Pando, Canelones

Apartment for sale in Pando, Canelones, Uruguay: U$S 84,400, 110 m², 1 bedroom, 1 bathroom. Published on October 24, 2026 by RE/MAX.

Price per m² in Pando: sale and rent

Corredor Responsable: -
Contacto: Stefanía Chiola
Venta de apartamento de 1 dormitorio, con excelentes amenities y gran predio de uso exclusivo en Pando.

Se vende en exclusiva, apartamento en pozo, complejo: Brisas de Pando. Ubicado en un punto estratégico de la ciudad con fácil acceso hacia Montevideo, como hacia el Este.

El complejo Brisas de Pando comienza sus obras a fines del año 2026 y principios del 2027, tiene fecha prevista de entrega a mediados del año 2028, consta de dos torres de edificios, en total 28 apartamentos de uno y dos dormitorios, ascensor en cada torre, cocheras, piscina, parrillero en planta baja, gimnasio y barbacoas con solarium en azoteas. Predio cerrado con sistema de videovigilancia.

El proyecto consta de finas terminaciones, construcción tradicional, Ley de Vivienda Promovida que exonera del ITP en la compra, IVA y/o Patrimonio de corresponder y también exonera al inversor de pagar IRPF sobre el alquiler durante 10 años, todo esto lo hace una propuesta muy atractiva para invertir en POZO y adquirir estas unidades a un precio super promocional, gran rentabilidad sobre la inversión.

La unidad 001 de la torre A, está ubicada en planta baja, cuenta con 50m² propios de apartamento (living, cocina comedor, lavadero, baño y un dormitorio), 51,5m² de jardín de uso exclusivo con cochera, ingreso directo, independiente desde la calle mediante portones automatizados.

Todo esto hace de ésta unidad una individualidad única, casi como una casa pero dentro de un complejo con los mejores amenities de la zona.

Es un producto único en la ciudad de Pando.

Precio promocional CONTADO U$S 84.400.-

Opción de pago por avance de obra:

USD*** % de entrega + saldo durante aproximadamente un año y medio de obra.

Gastos de ocupación: 3%

Gastos comunes estimados: $4.000 mensuales.-

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

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Agendá tu visita y conversamos juntos del proyecto.

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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Property details

ID

Category

Type

Area

Rooms

Bathrooms

1764782

Apartment

Sale

110

2

1

Bedrooms

Garage

Construction Year

Code

Updated

1

1

2026

DEE4C0

2026-10-24

Payment calculator

Monthly payment
US$ 491/mo
Loan
US$ 63.300
Interest
US$ 54.483
Total of payments
US$ 117.783
Down payment
US$ 21.100

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

84.4к U$S

Location

Canelones

Address

Pando, Guillermo Marconi 0

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Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

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