Pando, Guillermo Marconi 0

U$S 108,900

$ ~4,380,000 / U$S 1,578/m2

US$ 1,578/m2 · at the median of Pando

Published today
Bedrooms

2

Bathrooms

1

Area

69

Construction Year

2026

Category

Apartment

Apartment for sale, 2 bedrooms, 69 m² - Pando, Canelones

Apartment for sale in Pando, Canelones, Uruguay: U$S 108,900, 69 m², 2 bedrooms, 1 bathroom. Published on October 24, 2026 by RE/MAX.

Price per m² in Pando: sale and rent

Corredor Responsable: -
Contacto: Stefanía Chiola
Se vende apartamento de 2 dormitorios con piscina en Pando.

Se vende en exclusiva, apartamento en pozo, complejo: Brisas de Pando. Ubicado en un punto estratégico de la ciudad con fácil acceso hacia Montevideo, como hacia el Este.

El complejo Brisas de Pando comienza sus obras a fines del año 2026 y principios del 2027, tiene fecha prevista de entrega a mediados del año 2028, consta de dos torres de edificios, en total 28 apartamentos de uno y dos dormitorios, ascensor en cada torre, cocheras, piscina, parrillero en planta baja, gimnasio y barbacoas con solarium en azoteas. Predio cerrado con sistema de videovigilancia.

El proyecto consta de finas terminaciones, construcción tradicional, Ley de Vivienda Promovida que exonera del ITP en la compra, IVA, Patrimonio de corresponder y también, exonera al inversor de pagar IRPF sobre el alquiler durante 10 años, todo esto lo hace una propuesta muy atractiva para invertir en POZO y adquirir estas unidades a un precio super promocional, gran rentabilidad sobre la inversión.

La unidad disponible es la 302 de la torre A, ubicada en un segundo piso, tiene una superficie de 60m² con una distribución funcional. Cuenta con dos dormitorios, cocina, living, baño y todos los ambientes definidos, además de una terraza de 3m².

Comparte piso con un solo apartamento, ofrece una hermosa vista despejada, excelentes terminaciones, y aberturas con doble vidrio que aseguran aislamiento térmico y acústico. Es una excelente oportunidad para adquirir o invertir en un apartamento moderno con excelentes amenities que existen en la zona de Pando. Es un producto único.

Precio promocional CONTADO U$S 108.900 .-

Precio promocional entregando el 20% y luego por avance de obra, durante el año y medio de la misma: U$S 119.000.-

Gastos de ocupación 3%.

Gastos comunes calculados en aproximadamente $4.000.- por mes.

Cocheras disponibles: U$S 3.000 c/u.-

Consultá también por otras unidades disponibles.

Comisión inmobiliaria 3% más IVA.

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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Property details

ID

Category

Type

Area

Rooms

1764783

Apartment

Sale

69

3

Bathrooms

Bedrooms

Construction Year

Code

Updated

1

2

2026

I59858

2026-10-24

Payment calculator

Monthly payment
US$ 633/mo
Loan
US$ 81.675
Interest
US$ 70.299
Total of payments
US$ 151.974
Down payment
US$ 27.225

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

108.9к U$S

Location

Canelones

Address

Pando, Guillermo Marconi 0

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Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

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