Ubicación:
A pocos metros de la principal Eugenia Vaz Ferreira, con parada de ómnibus.
A solo 4 cuadras de Av. Vicente Gorostiaga.
A pocos minutos del centro de Pando.
Cercano a centros educativos, comercios, supermercados, farmacias, servicios y espacios públicos.
La normativa vigente permite desarrollar un proyecto con excelentes prestaciones:
Altura máxima de edificación: 3 niveles (10 metros).
Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 60%.
Factor de Ocupación del Subsuelo: 60%.
Suelo Verde mínimo: 30%.
Densidad habitacional: 1 vivienda cada 150 m² de terreno.
Zona reglamentada (ZR), compatible con uso residencial y determinadas actividades comerciales y de servicios compatibles con vivienda.
Estas características lo convierten en una alternativa ideal tanto para viviendas unifamiliares como para pequeños desarrollos inmobiliarios o proyectos de uso mixto, sujeto a la aprobación municipal correspondiente.
Contribución anual: $12.383.-
Venta: U$S 25.000.-
El propietario analizará propuestas serias. Se escuchan ofertas razonables.
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