Ml Propiedades Vende, Hermosa Propiedad, 2 Casas En Mismo PadrÓn.

ML PROPIEDADES OFRECE EN VENTA.

Excelente padrón único con dos casas, la casa principal es un chalet clásico de gran presencia de ladrillo plateado con losa y teja americana y la casa secundaria es de ladrillo , losa tradicional y teja. Construcción de la década del 2000 en óptimas condiciones de habitabilidad. Zona tranquila y próximo a todos los servicios del Pinar. Ubicada a una cuadra al norte de Giannattasio y a una cuadra de Avenida Pérez Butler. La casa está orientada con frente Oeste, excelente iluminación y ventilación ambas propiedades.

La planta de la casa principal se desarrolla de la siguiente manera.

• Living comedor amplio con estufa de leña de chapa y aire acondicionado: 8.11 x 3.51: 28 M2.
• Hall ante baño secundario: 1.07 x 0.95: 1.01 M2.
• Baño completo secundario con abertura al fondo: 3.01 x 0.97: 2.91 M2.
• Hall grande de distribución: 8.98 x 0.82: 7.36 M2.
• Dormitorio principal al frente: 4.69 x 2.95: 13.83 M2.
• Cocina definida con vista hacia el fondo: 3.92 x 3.50: 13.72 M2.
• Baño principal con vista al fondo: 3.95 x 1.36: 5.37 M2.
• Dormitorio secundario al frente: 3.86 x 2.91: 11.23 M2.
• Dormitorio tercero pequeño, con vista al fondo: 3.14 x 3.13: 9.82 M2.
• Ante Barbacoa: 1.45 x 0.67: 0.97: DM2.
• Barbacoa con ventanales laterales y puerta ventana al frente: 6.31 x 4.01: 25 M2.
• Hall ante ambiente de barbacoa : 1.88 x 0.82: 1.54 M2.
• Ambiente definido barbacoa sin ventana: 2.48 x 1.74: 4.24 M2.
• TOTAL ÁREA HABITABLE: 125 M2.

La planta de la casa secundaria al fondo se desarrolla de la siguiente manera.

• Ambiente de living-comedor: 7.45 x 3.01: 22.42 M2.
• Estar con kitchenette: 5.99 x 4.22: 25 M2.
• Hall de distribución: 1.59 x 1.49: 2.36 M2.
• Baño: 1.96 x 1.57: 3.07 M2.
• TOTAL ÁREA HABITABLE: 68 M2.

La planta del taller ubicado sobre medianera lado derecho.

• Ambiente lateral derecho: 3.57 x 3.14: 11.20 M2.
• Ambiente total separativo con madera: 6.74 x 3.21: 21.63 M2.
• Ambiente paralelo baño: 0.86 x 0.57: 0.49 DM2.
• Baño con pileta y water: 2.44 x 0.71: 1.73 M2.
• TOTAL ÁREA HABITABLE: 35 M2.

Depósito casa secundaria de techo de chapa trapezoidal: 4.20 x 2.85: 11.97 m2.

TOTAL ÁREA HABITABLE CASA PRINCIPAL+ CASA SECUNDARIA + TALLER + DEPOSITO: 240 M2.

La casa cuenta con la siguiente área externa.

• Frente: 20 metros.
• Profundidad: 43.85 metros.
• Total ÁREA DE TERRENO: 877 M2.

Cochera techada lateral casa secundaria: 4 metros x 2.70 metros: 10.8 M2.

Aspectos destacables.

• Terreno totalmente cercado de 877 m2 por reja perimetral y muros.
• Dos casas totalmente independientes y en óptimas condiciones de habitabilidad para ingresar a vivir o para rentabilidad
• Ideal para dos familias o vivienda principal y rentabilidad de una de ellas.
• Grandes espacios verdes.
• Entrada vehicular para ambas casas.
• Cochera techada casa secundaria al fondo.
• Rejas en ambas casas en cada abertura.
• Electricidad de ambas casas a nuevo.
• Patio lateral lado derecho casa secundaria de 37 m2 todo embaldosado en cerámico alto tránsito.
• Jardín y fondo casa principal.
• Campana de extracción casa secundaria.
• Mampara de vidrio en baño de casa secundaria.
• Placares de madera bajo y sobre mesada en casa principal.
• Placares bajo y sobre mesada en melamina color madera en cocina casa principal.

EXCELENTE OPCÍON DE ACCEDER A GRAN PADRÓN CON DOS CASAS COMPLETAS, VÉALA.

ACEPTA PRÉSTAMO BANCARIO.

A LAS ÓRDENES EQUIPO ML PROPIEDADES.

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