Jardines De Almenara Ii (001) Venta Casa De 2 Dormitorios Con Parrillero En Lagomar - A Estrenar!

Venta casa de 2 dormitorios en Ciudad de la Costa, Canelones.



A Estrenar | 2 Dormitorios | Parrillero y Estacionamiento Propio | Unidad 001.

Un Espacio Exclusivo y Funcional

Ubicada en el exclusivo complejo Jardines de Almenara II, esta casa de 2 dormitorios ofrece privacidad, diseño moderno y la comodidad de vivir en un entorno residencial con acceso a todos los servicios esenciales.

Situado próximo al centro comercial Almenara, con rápido acceso a Car One, el Aeropuerto Internacional de Carrasco y las principales vías de conexión.

Distribución:

+ Living comedor (3.75 x 6.00 m): Espacioso, con grandes ventanales que permiten el ingreso de luz natural.
+ Cocina integrada (2.75 x 1.60 m): Moderna, con mueble bajo mesada y alacena aérea para optimizar el almacenamiento.
+ Dormitorio principal (2.90 x 3.50 m): Con ventilación natural y espacio para placard.
+ Dormitorio secundario (2.60 x 2.70 m): Ideal para niños, invitados o home office.
+ Baño completo (1.30 x 2.85 m): Diseño contemporáneo con materiales de calidad.
+ Porche de entrada.
+ Estacionamiento propio para un auto.
+ Parrillero con pérgola (3.60 x 5.13 m): Un espacio semicubierto ideal para disfrutar reuniones familiares al aire libre.

Jardines de Almenara II cuenta con los beneficios otorgados por la Ley 18.795, permitiendo a los compradores acceder a importantes exoneraciones impositivas:

- Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Exoneración del Impuesto a la Renta de Alquileres (IRPF - IRAE) por 10 años.

Otros gastos NO incluidos en el precio:

- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.

Una Oportunidad Única en Ciudad de la Costa

Con una ubicación estratégica, diseño funcional y beneficios impositivos, esta vivienda es ideal para quienes buscan una casa moderna, cómoda y con excelente proyección de valorización.

Contáctanos hoy mismo y asegura tu futuro en Jardines de Almenara II.

Property details

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