Espectacular Studio (monoambiente) Con Vista Al Lago En Venta En Carrasco Este
Engel & Völkers Montevideo presenta LAWA Calyptus. Implantado en el emblemático predio de la antigua Hostería del Lago, LAWA se desarrolla a orillas de uno de los lagos más exclusivos de Carrasco Este.
Los "Studios", son monoambientes con finas terminaciones. Las unidades vienen con cocina integrada con mesadas y artefactos Johnson y previsiones para horno, anafe y campana. Además, un baño completo y espaciosos placares. Previsión para aire acondicionado. La joyita de estas unidades: sus generosas terrazas de 9 m2 con vista al lago y orientación norte, que proveen luz todo el día.
Son ideales para oficina, consultorios o simplemente para quienes buscan vivir en un entorno de naturaleza con la mejor conectividad y amenities de primer nivel. Ideal para inversores.
Quedan disponibles las siguientes unidades:
- Monoambientes con y sin vista al lago desde USD 104.217
- Apto 1 dormitorio desde USD 173.280
- Apto 2 dormitorios desde USD 217.489
El proyecto cuenta con 3 núcleos:
El primer núcleo ofrece una propuesta atípica de 70 unidades tipo Studio y unidades de 1 y 2 dormitorios que balconean en primera línea hacia el lago. Estas unidades confieren un encanto e identidad única ya que respetan la estructura y arquitectura original del ex-hotel.
Hacia el corazón del predio, se eleva el segundo y tercer núcleo, un edificio con un lenguaje arquitectónico más contemporáneo que cuenta con una colección de 65 amplias unidades de uno y dos dormitorios.
Amplios y luminosos ambientes, grandes ventanales que miran hacia el lago o a un exclusivo parque privado aseguran la mezcla justa de independencia e interacción social.
Con más de 1300 m2 de amenities, el complejo ofrece un mix de servicios y espacios pensados para tu bienestar y disfrute. Estos se articulan generando ambientes de uso flexible, tanto privados como
compartidos.
AMENITIES:
- Piscina climatizada
- 4 Barbacoas equipadas con parrillero
- Sala de musculación y spinning
- Portería y videovigilancia 24/7
- Kitchen Studio
- Piscina al aire libre con borde infinito
- Cowork con Salas de reunión privada
- 2 SUM - Salón de usos múltiples
- Playa al lago
- Muelle
- Kayaks
- Fogón
- Lavadero y tenders
- Bar
Este proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida: Ley 18.795, que presenta las siguientes exoneraciones fiscales:
· Exoneración de impuesto a las Transmisiones Patrimoniales
· Exoneración del impuesto al Patrimonio por 10 años
· Exoneración del impuesto a la renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)
· (ITP): 2% sobre el valor de catastr
Cocheras:
- Cochera abierta: USD 12.000
- Cochera techada con box: USD 18.000
- Cochera techada doble con box: USD 28.000
Gastos de conexiones 4 %.
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