Apartment for sale, 1 bedroom, 48 m² - Ciudad de la Costa, Canelones

En un entorno privilegiado a orillas del lago Aerosur, se proyectan 5 torres residenciales en
un área de casi 11.000 m2, acompañado de un cuidado proyecto paisajístico y amplios espacios
comunes.

Vivir frente al lago es encontrar un nuevo ritmo. Despertar con luz suave y el canto de las aves.
Caminar descalzo entre los árboles. Tomar un mate contemplando el agua. Moverte sin apuro. Respirar más profundo.

Así, cada día ofrece un pequeño ritual: salir a correr con el sol bajo, leer al aire libre, compartir el silencio, ver cómo el paisaje cambia con las estaciones.

Un entorno natural privilegiado, pensado para vivir bien hoy, con la mirada puesta en el futuro.

Destinado a convertirse en uno de los lugares más codiciados para vivir e invertir.

LOS AMENITIES:

• Área Fitness Outdoor
• Solarium
• Piscina Adultos
• Playa Privada
• Parking de Cortesía
• Área Fitness Indoor
• Parrilleros
• Piscina Niños
• Sector de fuegos
• Paseo Costero

LOS NUEVOS RITUALES MODERNOS:

• Kayak sobre el lago
• Running sobre senderos silvestres
• Avistamiento de aves nativas
• Yoga frente al lago
• Paseos en bicicleta
• Conexión con lo natural.

Las residencias de este desarrollo son mucho más que un lugar para vivir: son una
experiencia diaria de equilibrio y conexión.

Cada decisión proyectual nace como una respuesta al entorno: desde el cuidado
diseño paisajístico hasta los materiales y las texturas que visten los interiores.

LA UNIDAD 501 DE LA TORRE BRISA se ubica en quinto piso, con orientación norte por lo que recibe sol durante todo el día!
Cuenta con estar comedor con cocina integrada y estufa a leña, 1 dormitorio y un baño completo.
Desde todos los ambientes se accede a una espectacular terraza de 21,52 m2 con parrillero!!!
Imaginate reunirte con familiares y amigos allí. Seguro guarda momentos inolvidables!

VIVIR O INVERTIR, CON BENEFICIOS FISCALES:

La Ley de Vivienda Promovida ofrece exoneraciones impositivas, pensadas para
incentivar la inversión inmobiliaria en proyectos de calidad, con respaldo estatal.
Un régimen que mejora la rentabilidad, reduce el riesgo y amplía las oportunidades: tanto para
desarrolladores como para inversores y compradores finales.
Una oportunidad concreta de invertir con beneficios reales en un mercado estable y en crecimiento.

• Exoneración del impuestos a las transmisiones patrimoniales que corresponde a un 2% del valor

catastral al primer comprador.

• Exoneración IVA ventas en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra.
• Exoneración por 10 años de la renta generada con el arrendamiento de la unidad.

ADMITE FINANCIACIÓN BANCARIA!!!

Consultá por financiación directa durante obra!

Las cocheras no están incluidas en el precio. Su valor es a partir de U$S 23.500
Gastos de ocupación: 5%
Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA

Contactame hoy mismo y agendá tu reunión informativa personalizada para conocer el proyecto de manera integral!