2 Dormitorios Al Frente, Terraza Amplia Con Parrillero Sobre La Rambla — Orillas, Parque Carrasco

LA UNIDAD



Dos dormitorios de 74 m² al frente, en la esquina de la Rambla Costanera y De la Aurora, con orientación sureste. Living comedor con cocina integrada, dos dormitorios y un baño.



La terraza con parrillero es la más amplia de los dos dormitorios: casi el doble que en las otras plantas, mirando a la rambla.



Disponible en los pisos 1, 2, 3 y 4.



UNIDADES DISPONIBLES

Unidad 104 · piso 1 · 74,33 m² + 28,68 m² de terraza — USD 336.500

Unidad 204 · piso 2 · 74,33 m² + 28,68 m² de terraza — USD 347.000

Unidad 304 · piso 3 · 74,33 m² + 28,68 m² de terraza — USD 357.500

Unidad 404 · piso 4 · 74,33 m² + 28,68 m² de terraza — USD 368.500



QUÉ INCLUYE



Terraza con parrillero, listones vinílicos símil madera en living, dormitorios y cocina, porcelanato en baños y balcones, mesada de cuarzo Quaroni, placares completos en dormitorios y cocina, aberturas de aluminio línea Gala con vidrio doble en el living comedor, cortinas de enrollar en dormitorios y aire acondicionado multi-split frío/calor en living comedor y dormitorios.



El edificio suma piscina y solárium sobre el jardín, espacio after beach, SUM con parrillero, ascensor de origen europeo y cerramiento perimetral con cámaras. Cocheras opcionales.



LA INVERSIÓN



Vivienda promovida: diez años de beneficios fiscales y renta del arrendamiento exonerada por diez años. Entrega estimada: diciembre 2027.



Plan: reserva 10%, compromiso 20%, 60% en cuotas durante la obra y 10% contra entrega.



Toda la información del edificio, en la ficha de GROU Orillas.



Los precios no incluyen los gastos de ocupación (5%) ni los honorarios inmobiliarios (3% + IVA).



LA UNIDAD



Dos dormitorios de 74 m² al frente, en la esquina de la Rambla Costanera y De la Aurora, con orientación sureste. Living comedor con cocina integrada, dos dormitorios y un baño.



La terraza con parrillero es la más amplia de los dos dormitorios: casi el doble que en las otras plantas, mirando a la rambla.



Disponible en los pisos 1, 2, 3 y 4.



UNIDADES DISPONIBLES

Unidad 104 · piso 1 · 74,33 m² + 28,68 m² de terraza — USD 336.500

Unidad 204 · piso 2 · 74,33 m² + 28,68 m² de terraza — USD 347.000

Unidad 304 · piso 3 · 74,33 m² + 28,68 m² de terraza — USD 357.500

Unidad 404 · piso 4 · 74,33 m² + 28,68 m² de terraza — USD 368.500



QUÉ INCLUYE



Terraza con parrillero, listones vinílicos símil madera en living, dormitorios y cocina, porcelanato en baños y balcones, mesada de cuarzo Quaroni, placares completos en dormitorios y cocina, aberturas de aluminio línea Gala con vidrio doble en el living comedor, cortinas de enrollar en dormitorios y aire acondicionado multi-split frío/calor en living comedor y dormitorios.



El edificio suma piscina y solárium sobre el jardín, espacio after beach, SUM con parrillero, ascensor de origen europeo y cerramiento perimetral con cámaras. Cocheras opcionales.



LA INVERSIÓN



Vivienda promovida: diez años de beneficios fiscales y renta del arrendamiento exonerada por diez años. Entrega estimada: diciembre 2027.



Plan: reserva 10%, compromiso 20%, 60% en cuotas durante la obra y 10% contra entrega.



Toda la información del edificio, en la ficha de GROU Orillas.



Los precios no incluyen los gastos de ocupación (5%) ni los honorarios inmobiliarios (3% + IVA).

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