A Estrenar ! Hermoso Apartamento Sobre La Rambla 3 Dormitorios

¡Última unidad a estrenar! Excepcional apartamento sobre la rambla de Shangrilá

Tu hogar a estrenar ofrece 3 dormitorios con placares, dos baños completos (uno en suite), living comedor con mucho ventanal y salida a balcón con parrillero y vista al mar.

Cocina semi integrada con barra desayunadora, anafe, campana y terraza lavadero.

Cochera con cargador para auto eléctrico

Excelente calidad en las terminaciones: porcelanato simil madera, calefacción por losa radiante, aberturas doble vidrio, mosquiteros. persianas electricas, mesada de granito, gas por cañería para anafe y ACS (Agua Caliente Sanitaria).

Este edificio ofrece gran seguridad con monitorieo 24h, acceso peatonal con intercomunicador, portón de ingreso vehicular automatizado, videoportería inteligente. laundry service, salón de usos múltiples con parrillero y un área verde con juegos infantiles

Gastos comunes: $11.800 incluye ose, limpieza, áreas verdes, monitoreo, iluminación, videoportería inteligente, sanitaria, losa radiante

Este proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración del IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.

Disponible para habitar

Precio de venta: USD 335.000
Gastos de ocupación: 4%
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

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Property details

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