El predio cuenta con:
- 6 hectáreas de campo con amplio potencial de desarrollo.
- Casa principal de dos plantas en buen estado de conservación, con 3 dormitorios.
- Amplia barbacoa equipada, ideal como apoyo operativo o para uso residencial.
- Pozo de agua dulce propio de 30 metros de profundidad.
- Sistema de riego instalado, optimizando el aprovechamiento productivo del predio.
- Tajamar de construcción reciente, complementando la disponibilidad de recursos hídricos.
- Diversidad de árboles frutales y espacios aptos para múltiples actividades rurales y recreativas.
Con un Índice CONEAT 74, el establecimiento resulta especialmente atractivo para actividades ganaderas de cría, emprendimientos agroecológicos, forestación, producción frutícola, proyectos ecuestres, turismo rural, glamping, recreación o desarrollos vinculados a la creciente demanda de chacras de descanso y emprendimientos de cercanía a Montevideo.
La combinación de superficie, acceso asfaltado, disponibilidad de agua, sistema de riego e infraestructura existente permite iniciar actividades de forma inmediata o proyectar desarrollos futuros con menores costos de implantación.
Ubicada en una zona que continúa mostrando crecimiento y consolidación, esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan tierra con potencial de valorización, versatilidad de usos y excelentes condiciones de acceso.
Consulte por más información y coordine una visita para descubrir todo el potencial de esta propiedad.
Tu Dupla Inmobiliaria
Ane Arriaga
Referencia Interna : Tera-72
