U$S 153,600

~12,600,000 ₽ / U$S 2,021/m2

US$ 4,042/м2 · на 24 % дороже медианы: Parque Batlle

Опубликовано 7 месяцев назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

76

Год постройки

2025

Тип

Квартиры

Просмотры

993

01 VILA: квартиры на продажу в Парке Батлье, Монтевидео

Квартира на продажу — Parque Batlle, Montevideo, Уругвай: U$S 153,600, 38 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 19 марта 2026 (POINTER - Mejores negocios inmobiliarios.); обновлено 29 апреля 2026.

Цена м² в районе Parque Batlle: продажа и аренда

Жилой проект компании Vitrium Capital, введенный в эксплуатацию в августе 2025 года. Он расположен в стратегическом районе Монтевидео, с отличным транспортным сообщением и близостью к медицинским центрам, университетам и объектам инфраструктуры. Район пользуется высоким спросом как для проживания, так и для инвестиций.

01 VILA сочетает современный дизайн, технологии и зеленые пространства. Внутренние сады создают заметное отличие в городской среде. Сейчас доступны последние квартиры.

Основные характеристики:

  • Студии, квартиры с 1 и 2 спальнями
  • Квартиры с балконом, террасой или садом в зависимости от планировки
  • Очень хорошее естественное освещение и функциональная планировка
  • Доступны гаражи и парковка для велосипедов
  • Предусмотрена возможность зарядки электромобилей

Технологии и энергоэффективность:

  • Сертификация EDGE
  • Теплоизоляция и эффективное потребление энергии
  • Системы, повышающие комфорт и снижающие расходы

Удобства здания:

  • Пространства для коворкинга и совместного проживания
  • Зоны для барбекю
  • Спа-центр с солярием
  • Органический огород
  • Прачечная
  • Качественно обустроенные сады и общие зоны

Расположение:

Парк Батлье / Ла-Бланкеада, Монтевидео. Развивающийся район с высоким спросом на аренду и отличными перспективами.

Преимущества для инвесторов:

Проект реализуется в рамках Закона о стимулировании жилищного строительства (18.795), предусматривающего налоговые льготы, повышающие доходность.

Цены:

  • От 110.000 usd, студии
  • От 146.000 usd, 1 спальня
  • От 191.400 usd, 2 спальни

Расходы и налоги:

Расходы на подключение составляют 4.75%.

На фотографиях представлена модельная квартира. Квартиры подходят для проживания или инвестиций в Монтевидео.

Маурисио Сокол, агент по недвижимости, сотрудничающий с Pointer.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1454558

Продажа

76

38

38

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

1

2025

U15501

2026-04-29

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 893/мес
Кредит
US$ 115.200
Проценты
US$ 99.155
Всего выплат
US$ 214.355
Первый взнос
US$ 38.400

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

153.6к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Parque Batlle

Что рядом

Транспорт
670 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ariel
210 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Школа
Liceo 3 Dámaso Antonio Larrañaga
150 м · 2 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Аптека
Brasilia
110 м · 1 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Парк
Parque Batlle
390 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
UCU Business School
30 м · 1 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Hospital de Clínicas "Doctor Manuel Quintela"
300 м · 4 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Pocitos
2,5 км · 32 мин пешком
Банк или банкомат
220 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Pizzería Belgrano
130 м · 2 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Спортзал
CF5
770 м · 10 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Барбекю / мангал

Хозяйственный балкон

Сад

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

Street View
POINTER - Mejores negocios inmobiliarios.
983...810
598...810
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.