U$S 375,000

~30,700,000 ₽ / U$S 940/m2

US$ 940/м2 · на 11 % дешевле медианы: Buceo

Опубликовано сегодня
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

399

Тип

Земля

Участок на продажу, 399 m² - Buceo, Montevideo

Участок на продажу — Buceo, Montevideo, Уругвай: U$S 375,000, 399 m², 1 ванная. Опубликовано 6 ноября 2026 (RE/MAX).

Цена м² в районе Buceo: продажа и аренда

Corredor Responsable: -
Contacto: Andrea Mateo
Terreno en venta – Buceo Costero, Montevideo
Calle Caracas entre Francisco Bilbao y Rizal
Superficie: 399,72 m² | Frente: 29,88 m | Orientación oeste

Oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas del Buceo costero. Ubicación estratégica, a pocas cuadras de la Rambla, en entorno residencial con fuerte demanda y potencial de valorización.

Zonificación y normativa urbanística
– Suelo urbano consolidado costero
– Área diferenciada: Art. D.223.220 Buceo
– Uso preferente del suelo: Residencial
– FOS: 60 %
– Altura máxima permitida: 13,5 m (hasta 4 niveles)
– Retiro frontal: 4 m
– Retiros lateral y posterior: No corresponde
– Gálibos: No corresponde
– Observaciones: Ver Art. 155.3
– Informe de alineación disponible

Características destacadas
– Frente amplio de 29,88 metros, ideal para desarrollos de media escala
– Buena orientación oeste, con excelente asoleamiento en la tarde
– Zona costera consolidada, próxima a servicios, centros educativos y transporte
– Viabilidad para proyectos residenciales en altura media

Documentación al día.¡No pierdas esta oportunidad!
Contáctanos para más información.

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Земля, м²

1793544

Продажа

399

399

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

CEAAF6

2026-11-06

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.181/мес
Кредит
US$ 281.250
Проценты
US$ 242.077
Всего выплат
US$ 523.327
Первый взнос
US$ 93.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

375к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Buceo, Caracas 1300

Что рядом

Транспорт
MIGUEL GRAU y MELITON GONZALEZ
280 м · 4 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercado 1210
170 м · 2 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
Colegio y Liceo América
170 м · 2 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Аптека
Rex
140 м · 2 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Ituzaingó
350 м · 4 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Campus Universitario Luisi Janicki: pioneras universitarias
560 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
SEMM Shopping
540 м · 7 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Пляж
460 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Santander
400 м · 5 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Café Vincent
120 м · 1 мин пешком · 48 в радиусе 1 км
Спортзал
Perfil Gym
120 м · 1 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.