U$S 365,000

~29,800,000 ₽ / U$S 1,123/m2

US$ 2,005/м2 · на 19 % дешевле медианы: Pocitos

На рынке с 29.09.2026 · Раньше публиковался за U$S 365,000
Спальни

3

Ванные комнаты

2

Гараж

1

Площадь, м²

325

Год постройки

1944

Тип

Дома

Просмотры

1

Дом и квартира на продажу в Поситосе, гараж и сад

Дом на продажу — Pocitos, Montevideo, Уругвай: U$S 365,000, 182 m², 3 спальни, 2 ванные. Опубликовано 22 октября 2026 (RE/MAX).

Цена м² в районе Pocitos: продажа и аренда

Дом и квартира на едином земельном участке продаются в Поситосе, в отличном месте на улице Luis Lamas. Объект ориентирован на север и состоит из дома на первом этаже и отдельной квартиры на верхнем этаже; подходит для проживания нескольких поколений семьи, сдачи в аренду или ремонта.

Дом на первом этаже:

  • Первоначально построен в 1931 году, пристройка выполнена в 1943 году.
  • 100 м² построенной площади, включая гараж 12,5 м².
  • Гостиная с окнами на улицу и оригинальными железными рамами.
  • Столовая с дровяной печью.
  • Просторная спальня 27 м².
  • Отдельная кухня с обеденной зоной.
  • Полноценная ванная комната.
  • Деревянные полы и столярные изделия.
  • Озеленённый задний двор площадью 125 м².
  • Подвал 23 м², подходит для хранения или вспомогательного использования.
  • Передний отступ площадью 20 м² для исключительного пользования.

Дом не показан на фотографиях, поскольку сдан в аренду. Требует обновления; в гараже есть протечки воды, а в некоторых помещениях — сырость.

Квартира на верхнем этаже:

  • Построена в 1955 году; в 1970 году была расширена вторая спальня.
  • 82 м² построенной площади.
  • Просторная гостиная-столовая площадью 25 м² с окнами на улицу и выходом на балкон.
  • Две спальни с окнами, выходящими на заднюю террасу.
  • Отдельная кухня под ремонт.
  • Полноценная ванная комната.

Открытые пространства:

  • Передний балкон 10 м².
  • Задняя терраса 18 м².

Особенности:

  • Единый земельный участок.
  • Два независимых жилых помещения.
  • Северная ориентация.
  • Отличное расположение в Поситосе, на улице Luis Lamas.
  • Подходит для ремонта, семейного проекта или получения арендного дохода.
  • Высокий потенциал роста стоимости в сложившемся районе с высоким спросом.

Сотрудничаем со всеми коллегами. Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс IVA. Каждый офис имеет независимое владение, управление и развитие.

В объявлении описаны основные характеристики объекта. Обратитесь к ответственному за сделку, чтобы уточнить возможные изменения размеров, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и прочей информации; все значения приблизительны.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Спальни

1754954

Продажа

325

182

325

3

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

1

1944

JD3E59

2026-10-22

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.122/мес
Кредит
US$ 273.750
Проценты
US$ 235.621
Всего выплат
US$ 509.371
Первый взнос
US$ 91.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

365к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Pocitos, Luis Lamas 3300

Что рядом

Транспорт
Parada cuidad vieja
610 м · 8 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Супермаркет
Frog 2
270 м · 3 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Richard Anderson
400 м · 5 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Аптека
El Túnel
200 м · 2 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Vinicius De Moraes
280 м · 4 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Campus Universitario Luisi Janicki: pioneras universitarias
800 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Goldenpandasounds
350 м · 4 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Pocitos
440 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Santander
440 м · 6 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
FANS
100 м · 1 мин пешком · 67 в радиусе 1 км
Спортзал
Curves
480 м · 6 мин пешком · 5 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.