La Teja, Benito Riquet 546, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 136,000

~11,200,000 ₽ / U$S 716/m2

US$ 716/м2 · на 28 % дешевле медианы: La Teja

Опубликовано 31 день назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

190

Тип

Дома

Просмотры

137

Продажа участка с домом и коммерческим помещением в Атлантиде

Дом на продажу — La Teja, Montevideo, Уругвай: U$S 136,000, 190 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 22 сентября 2026 (Inmobiliaria Atlántida); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе La Teja: продажа и аренда

Агентство недвижимости Inmobiliaria Atlántida продаёт. Отличная инвестиционная возможность с действующим арендным доходом и разнообразными вариантами использования.

Характеристики:

  • Единый участок площадью 221 м², площадь построек — 190 м².

Жилой дом:

  • Дом с функциональными помещениями и отдельным входом.
  • 2 спальни, 1 ванная комната, гостиная-столовая и ванная комната.

Отдельный двор:

  • Пространство, отдельное от дома, которое можно оставить двором или использовать для будущего расширения или строительства в соответствии с проектом и действующими нормами.
  • Находится с фасадной стороны, имеет отдельный вход.

Коммерческое помещение:

  • Помещение у фасада, сейчас используется как продуктовый магазин, имеет отдельный вход и потенциал для продолжения коммерческой деятельности.
  • Расположено на углу, хорошо просматривается.

Инвестиция с действующим арендным доходом:

  • В настоящее время помещения сданы в аренду и приносят общий доход $34.500 в месяц.
  • Привлекательный объект для инвесторов, желающих получать ежемесячный доход с момента покупки, с возможностью сохранить текущую арендную доходность и в будущем расширить возможности использования участка.

Цена и условия оплаты:

  • Цена продажи: USD 136.000.
  • Единовременная оплата или финансирование: первоначальный взнос USD 16.000 плюс USD 122.OOO в рассрочку платежами по USD 1.000 в индексируемых единицах, месячная процентная ставка 0,5% уже включена в платёж.
  • Оформление права собственности без ипотеки.

Свяжитесь с Inmobiliaria Atlántida, чтобы запросить дополнительную информацию или договориться о просмотре.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1667272

Продажа

190

190

221

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

2

1

LP6BAFC

2026-09-22

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 791/мес
Кредит
US$ 102.000
Проценты
US$ 87.793
Всего выплат
US$ 189.793
Первый взнос
US$ 34.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

136к U$S

Район

Montevideo

Адрес

La Teja, Benito Riquet 546, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

Что рядом

Транспорт
Paso Molino
1,3 км · 16 мин пешком
Супермаркет
Macro Mercado
350 м · 4 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 174 Canadá
220 м · 3 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Аптека
San Bernardo
310 м · 4 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Парк
Parque Bellán
920 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
APEX Cerro
2,2 км · 27 мин пешком
Больница или клиника
Centro de Salud
480 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco República
350 м · 4 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Pizzería La razón
330 м · 4 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio Strong
470 м · 6 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Рассрочка от продавца

Дополнительные действия

Street View
Inmobiliaria Atlántida
+59...047
099...229
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.