U$S 169,000

~13,900,000 ₽ / U$S 429/m2

US$ 429/м2 · на 54 % дешевле медианы: Las Acacias

На рынке с 16.06.2026 · Раньше публиковался за U$S 169,000
Спальни

3

Ванные комнаты

2

Площадь, м²

394

Год постройки

1960

Тип

Дома

Просмотры

1

Дом на продажу, 3 спальни, 394 m² - Las Acacias, Montevideo

Дом на продажу — Las Acacias, Montevideo, Уругвай: U$S 169,000, 394 m², 3 спальни, 2 ванные. Опубликовано 21 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 22 октября 2026.

Цена м² в районе Las Acacias: продажа и аренда

Corredor Responsable: -
Contacto: Ignacio Vidal
Se vende en Las Acacias padrón único con mucho potencial para inversor o empresa, ubicado en Camino Corrales a metros de Gral. Flores.

Consta de casi 400m2 de terreno y también casi 400m2 de edificación.

Se trata de:

2 unidades al frente:

La planta baja se distribuye con un living comedor, cocina definida, baño completo, un dormitorio y patio.
Actualmente con inquilino con contrato de alquiler vigente en 16.000$ mensuales.

La planta alta se accede por escalera con entrada independiente y se distribuye con living comedor con cocina integrada, baño completo y dos dormitorios espaciosos.
Recientemente acondicionada para estrenar, desocupada y con un estimado de alquiler en 21.000$ mensuales.
Cuenta con acceso al fondo del padrón donde se encuentran las otras grandes construcciones.

Construcciones al fondo del padrón:

Son dos plantas con mismo metraje, distribuídas en dos pisos y conectadas por escalera.
Ambas con gran potencial para renta, empresa y/o reformas para generar más unidades en el terreno.
Finalmente a continuación de esta construcción, también se encuentra otra tercera también desocupada y se trata de un gran galpón de gran dimensión, otro espacio que tiene este padrón super aprovechable.

Garaje:

Se encuentra al frente y al costado de las dos primeras unidades y también tiene acceso a las edificaciones del fondo.

Contribución inmobiliaria: 18.000$ anual.
Primaria: 5700$ anual.
Tributos domiciliarios: 1600$ bimensual.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1755581

Продажа

394

394

394

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

2

1960

W5C341

2026-10-21

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 983/мес
Кредит
US$ 126.750
Проценты
US$ 109.096
Всего выплат
US$ 235.846
Первый взнос
US$ 42.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

169к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Las Acacias, Camino Corrales 3900

Что рядом

Транспорт
Intercambiador Belloni
2,5 км · 32 мин пешком
Супермаркет
Ta - Ta
1,1 км · 14 мин пешком
Школа
Escuela 191 Países del Mercosur
220 м · 3 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Аптека
De Las Acacias
300 м · 4 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Парк
Espacio Saravia (Marconi)
1,2 км · 15 мин пешком
Ещё 4
Больница или клиника
Policlínica Maroñas
820 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
2,3 км · 29 мин пешком
Ресторан или кафе
Zeppelin
360 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio
2,1 км · 26 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

История цены

  • 30.09.2026U$S 169,000Прежнее объявление −11 %
  • 16.06.2026U$S 190,000Прежнее объявление

Дополнительные действия

RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.