U$S 169,000

~13,800,000 ₽ / U$S 429/m2

US$ 429/м2 · на 39 % дешевле медианы: Las Acacias

На рынке с 16.06.2026 · Раньше публиковался за U$S 169,000
Спальни

3

Ванные комнаты

2

Площадь, м²

394

Год постройки

1960

Тип

Дома

Просмотры

13

Продажа единого участка с 2 квартирами в Лас-Акасиас

Дом на продажу — Las Acacias, Montevideo, Уругвай: U$S 169,000, 394 m², 3 спальни, 2 ванные. Опубликовано 21 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 22 октября 2026.

Цена м² в районе Las Acacias: продажа и аренда

В районе Las Acacias продаётся единый участок с большим потенциалом для инвестора или компании, расположенный на Camino Corrales, в нескольких метрах от Gral. Flores. Площадь участка — почти 400 м², площадь построек — также почти 400 м².

Передние квартиры:

  • На первом этаже: гостиная-столовая, отдельная кухня, полноценная ванная комната, одна спальня и патио.
  • В настоящее время сдана в аренду по действующему договору за 16.000$ в месяц.
  • На верхний этаж ведёт отдельная лестница; там расположены гостиная-столовая с объединённой кухней, полноценная ванная комната и две просторные спальни.
  • Недавно приведена в состояние для заселения, свободна; предполагаемая арендная плата — 21.000$ в месяц.
  • Есть проход в заднюю часть участка, где расположены другие крупные постройки.

Постройки в задней части участка:

  • Два здания одинаковой площади, расположенные на двух этажах и соединённые лестницей.
  • Обладают большим потенциалом для сдачи в аренду, использования компанией или переустройства под дополнительные помещения на участке.
  • За этой постройкой находится третье свободное строение — большой склад, ещё одно полезное пространство на участке.

Гараж:

  • Расположен спереди и сбоку от первых двух квартир; также есть доступ к постройкам в задней части.

Расходы и налоги:

  • Налог на недвижимость: 18.000$ в год.
  • Налог на начальное образование: 5700$ в год.
  • Муниципальные сборы: 1600$ раз в два месяца.

Каждое агентство независимо владеет, управляет и развивает свою деятельность. Объявление описывает основные характеристики объекта; по поводу возможного обновления площади, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и другой информации следует обращаться к ответственному за сделку. Значения приблизительные.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1755581

Продажа

394

394

394

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

2

1960

W5C341

2026-10-21

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 983/мес
Кредит
US$ 126.750
Проценты
US$ 109.096
Всего выплат
US$ 235.846
Первый взнос
US$ 42.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

169к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Las Acacias, Camino Corrales 3900

Что рядом

Транспорт
Intercambiador Belloni
2,5 км · 32 мин пешком
Супермаркет
Ta - Ta
1,1 км · 14 мин пешком
Школа
Escuela 191 Países del Mercosur
220 м · 3 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Аптека
De Las Acacias
300 м · 4 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Парк
Espacio Saravia (Marconi)
1,2 км · 15 мин пешком
Ещё 4
Больница или клиника
Policlínica Maroñas
820 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
2,3 км · 29 мин пешком
Ресторан или кафе
Zeppelin
360 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio
2,1 км · 26 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

История цены

  • 30.09.2026U$S 169,000Прежнее объявление −11 %
  • 16.06.2026U$S 190,000Прежнее объявление

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.