La Blanqueada, Cornelio Cantera 2823, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 290,000

~23,600,000 ₽ / U$S 2,014/m2

US$ 2,014/м2 · на 6 % дороже медианы: La Blanqueada

Опубликовано 2 дня назад
Спальни

3

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

144

Тип

Дома

Просмотры

8

Продажа: участок 332 м², 3 дома и 3 парковки в Ла-Бланкеада

Дом на продажу — La Blanqueada, Montevideo, Уругвай: U$S 290,000, 144 m², 3 спальни, 3 ванные. Опубликовано 22 октября 2026 (Franco Inmobiliaria); обновлено 23 октября 2026.

Цена м² в районе La Blanqueada: продажа и аренда

Продается участок на пересечении улиц Cornelio Cantera и Gilbert, в нескольких шагах от Католического университета и парка Batlle, в очень востребованном районе.

Характеристики:

  • Участок 332 м², фасад 9 м, площадь построек 143 м².
  • Допустимая высота: 16.5 м; FOS: 80%.
  • На участке три дома: два сдаются в аренду, третий требует ремонта. Есть возможность сделать две квартиры-студии.

Парковки:

  • Спереди расположены три парковочных места; два сейчас сдаются по $ 3.000 каждое.
  • Чтобы отдельно сдавать третье место, нужно запросить понижение бордюра.

Дом 1:

  • Требует полного ремонта; площадь построек — 51.84 м².

Дом 2:

  • В безупречном состоянии, можно сдавать за $ 24.500.
  • Одна спальня, гостиная-столовая, кухня, ванная и патио.
  • Площадь построек — 51.53 м².

Дом 3:

  • Сдается за $ 23.500. Гарантия Porto.
  • Одна спальня, гостиная, кухня, ванная и патио.
  • Площадь построек — 34.63 м²; также есть отдельное патио площадью 54.62 м².

Доход от аренды:

Текущий доход от сдачи двух домов и двух парковочных мест составляет около $ 54.000 в месяц. Покупайте и сразу получайте доход от аренды; его можно увеличить после ремонта дома 1.

Агентство недвижимости состоит в Палате недвижимости Уругвая.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1762457

Продажа

144

144

332

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

3

3

WG511D3

2026-10-22

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.686/мес
Кредит
US$ 217.500
Проценты
US$ 187.206
Всего выплат
US$ 404.706
Первый взнос
US$ 72.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

290к U$S

Район

Montevideo

Адрес

La Blanqueada, Cornelio Cantera 2823, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

Что рядом

Транспорт
440 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
Asociación Cooperativa Electoral
170 м · 2 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Школа
Instituto Superior de Comercio La Blanqueada
60 м · 1 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Аптека
Crisana
220 м · 3 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Парк
Plazoleta Quinta de la Paraguaya
410 м · 5 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
UCU: Edificio Mulin
100 м · 1 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Больница или клиника
GREMCA
110 м · 1 мин пешком · 41 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Pocitos
2,8 км · 35 мин пешком
Банк или банкомат
Santander
300 м · 4 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Craft Café
180 м · 2 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Спортзал
CF5
710 м · 9 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Хозяйственный балкон

Сад

Разрешены домашние животные

Дополнительные действия

Street View
Franco Inmobiliaria
+59...242 +59...353 +59...830
099...242
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.