Mercado Modelo, Bv. José Batlle Y Ordóñez

U$S 995,000

~82,200,000 ₽ / U$S 1,595/m2

US$ 1,595/м2 · на 5 % дешевле медианы: Mercado Modelo

Опубликовано 58 дней назад
Спальни

3

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

624

Тип

Дома

Просмотры

287

Продажа участка 1.088 м² под застройку на углу, La Blanqueada

Дом на продажу — Mercado Modelo, Montevideo, Уругвай: U$S 995,000, 624 m², 3 спальни, 1 ванная. Опубликовано 24 августа 2026 (Imperium); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Mercado Modelo: продажа и аренда

Угловой участок площадью 1.088 м² под застройку в La Blanqueada. Цена: USD 995.000.

Характеристики:

  • 1.088 м² земли
  • В настоящее время построено 624 м²
  • Участок на углу двух главных проспектов
  • Коммерческое помещение с действующим арендным доходом
  • Жилой дом с 3 спальнями
  • FOS до 70% в рамках специального режима
  • Потенциал для жилой или многофункциональной застройки

Расположение:

На Bv. José Batlle y Ordóñez, на углу Av. Dámaso Larrañaga, в стратегическом месте Монтевидео.

Нормативы:

Нормативы устанавливают максимальную высоту 16,50 м и предусматривают для этого участка возможность строительства до 60 м при отступах и соблюдении особых условий проекта.

Хорошо заметный угловой участок с текущим арендным доходом и высоким потенциалом для развития недвижимости. Свяжитесь с нами, чтобы запросить отчет о градостроительных параметрах и получить дополнительную информацию.

Контакт:

Harrinson Herrera
Imperium Quality

Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1672685

Продажа

624

624

10882

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

3

1

VA5483

2026-10-16

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 5.786/мес
Кредит
US$ 746.250
Проценты
US$ 642.310
Всего выплат
US$ 1.388.560
Первый взнос
US$ 248.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

995к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Mercado Modelo, Bv. José Batlle Y Ordóñez

Что рядом

Транспорт
1,2 км · 15 мин пешком
Супермаркет
Ta-Ta
670 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 80 Brigadier General Juan Antonio Lavalleja
390 м · 5 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Аптека
Santa Bernadette
420 м · 5 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Парк
Espacio Campo
220 м · 3 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Ciencias Agrarias
320 м · 4 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Instituto Nacional del Cáncer
490 м · 6 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
República
170 м · 2 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Pizzeria Maktub
410 м · 5 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Спортзал
Mozione
270 м · 3 мин пешком · 5 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Терраса

Кондиционер

Дополнительные действия

Street View
Imperium
+59...948 097...754 +59...425
598...098
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.