U$S 530,000

~43,500,000 ₽ / + $ 19,000 Дополнительно / U$S 4,454/m2

US$ 4,454/м2 · на 12 % дороже медианы: Punta Carretas

На рынке с 15.06.2023 · Раньше публиковался за U$S 530,000
Ванные комнаты

2

Гараж

2

Площадь, м²

119

Год постройки

2013

Тип

Офис

Просмотры

222

Офис на продажу в Пунта-Карретас, рядом с гольф-клубом

Офис на продажу — Punta Carretas, Montevideo, Уругвай: U$S 530,000, 119 m², 2 ванные. Общие расходы (gastos comunes): $ 19,000 в месяц. Опубликовано 10 сентября 2026 (Workplace Real Estate); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Punta Carretas: продажа и аренда

Компания WORKPLACE Real Estate предлагает офис на продажу с очень хорошим доходом от аренды; в настоящее время он сдан. Инвестиционная возможность.

Расположен в первоклассном корпоративном здании, в нескольких шагах от Punta Carretas Shopping и напротив гольф-клуба. Готов к въезду, находится на самом верхнем этаже здания и имеет панорамный вид на один из самых востребованных районов Монтевидео.

Офис:

  • Большой угловой зал для совещаний с панорамным видом
  • Кабинет руководителя со столом и столом для совещаний
  • Открытое офисное пространство примерно на 10 рабочих мест
  • Полуприватная зона на 2 рабочих места
  • Кухня-столовая с большими окнами
  • 2 удобных санузла, каждый с промежуточной перегородкой

Перегородки установил нынешний арендатор, поэтому условия по ним следует согласовать с ним в надлежащее время.

Характеристики:

  • Входной холл с дверью из blindex
  • Технический пол и двойная стеклянная оболочка: первый слой — двойное герметичное остекление, второй служит солнцезащитным экраном с регулируемым движением
  • Можно установить легкие перегородки и создать различные зоны
  • 2 парковочных места включены в цену

Здание:

Корпоративное здание класса A высокого уровня с привилегированным расположением. Находится в 100 mts. от Punta Carretas Shopping и в 20 mts. от гольф-клуба, в самом ценном жилом и коммерческом районе Монтевидео.

Удобства и услуги:

  • Охрана 24 часа
  • Конференц-зал на 40 человек
  • Один эксклюзивный офис на этаже
  • Общая кухня на PB
  • Отличные удобства
  • Подземные гаражи

Общие расходы:

Подлежат отчетности. Могут меняться каждый месяц.

WORKPLACE Real Estate специализируется на корпоративной недвижимости. Комиссия за посредничество: 3% + IVA при сделках купли-продажи. Один месяц аренды + IVA при сделках аренды.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Ванные комнаты

1669339

Продажа

119

119

2

Гараж

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

2

2013

$ 19,000

XC4A76

2026-10-01

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 3.082/мес
Кредит
US$ 397.500
Проценты
US$ 342.135
Всего выплат
US$ 739.635
Первый взнос
US$ 132.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

530к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Punta Carretas, Golf

Что рядом

Транспорт
190 м · 2 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Супермаркет
Disco
380 м · 5 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Punta Carretas
280 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Аптека
San Roque
390 м · 5 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Парк
Parque Rodó
790 м · 10 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ingeniería
820 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
COSEM Policlínico Punta Carretas
560 м · 7 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Пляж
660 м · 8 мин пешком
Банк или банкомат
HSBC
220 м · 3 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Ventus
180 м · 2 мин пешком · 54 в радиусе 1 км
Спортзал
B Sagarra Pilates
450 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Центральное горячее водоснабжение

Кондиционер

Отопление

Дополнительные действия

Street View
Workplace Real Estate
097...030 099...656 091...031
+59...030
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.