Puerto Buceo, Avenida Luis A. De Herrera 1248, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 200,000

~16,400,000 ₽ / + $ 12,000 Дополнительно / U$S 3,774/m2

US$ 3,774/м2 · на 7 % дешевле медианы: Puerto Buceo

Опубликовано 3 месяца назад
Ванные комнаты

2

Площадь, м²

53

Тип

Офис

Просмотры

392

Продажа арендованного офиса в World Trade Center

Офис на продажу — Puerto Buceo, Montevideo, Уругвай: U$S 200,000, 53 m², 2 ванные. Общие расходы (gastos comunes): $ 12,000 в месяц. Опубликовано 17 июля 2026 (Maria Del Carmen Salvia Corredora Inmobiliaria); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Puerto Buceo: продажа и аренда

Офис на продажу в World Trade Center, в настоящее время сданный в аренду и используемый как открытое пространство. В комплексе четыре офисные башни, три из которых соединены с Montevideo Shopping, и две башни свободной экономической зоны.

Окружение и расположение:

  • Рядом находятся банки, рестораны, туристические агентства и отели высокого класса.
  • В 25 минутах от аэропорта и на таком же расстоянии от старого города.

Характеристики:

  • Открытое пространство с 2 ванными комнатами и мини-кухней.
  • Включены светильники, рулонные шторы, кондиционеры, спринклеры пожаротушения и датчики дыма.

Удобства:

  • Зал для мероприятий можно арендовать отдельно для презентаций продукции и деловых встреч; вместимость — 180 человек.

Расходы и налоги:

  • Очень низкие ежегодные налоги: примерно U$S 600.

Условия:

  • Офис сейчас сдан в аренду, что обеспечивает доход, пока недвижимость растет в цене.
  • Гараж — по желанию.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1675720

Продажа

53

53

Ванные комнаты

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

2

$ 12,000

MC96CD5

2026-09-26

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.163/мес
Кредит
US$ 150.000
Проценты
US$ 129.108
Всего выплат
US$ 279.108
Первый взнос
US$ 50.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

200к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Puerto Buceo, Avenida Luis A. De Herrera 1248, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

Что рядом

Транспорт
TTE GRAL PABLO GALARZA y MAGARIÑOS CERVANTES
380 м · 5 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Супермаркет
Frog 2
240 м · 3 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
Lester House
90 м · 1 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Аптека
farmacity
100 м · 1 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Парк
Plazuela Eduardo Franco
440 м · 6 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Campus Universitario Luisi Janicki: pioneras universitarias
820 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Clinica Las Torres
100 м · 1 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Пляж
360 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
BBVA
20 м · 1 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Chajá Bistró
60 м · 1 мин пешком · 47 в радиусе 1 км
Спортзал
Curves
560 м · 7 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Общая зона

Сад

Можно под офис

Дополнительные действия

Street View
Maria Del Carmen Salvia Corredora Inmobiliaria
099...929
099...929
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.