U$S 740,000

~59,700,000 ₽ / U$S 3,575/m2

US$ 3,663/м2 · на 91 % дороже медианы: Montevideo

Опубликовано 1 день назад
Ванные комнаты

2

Гараж

2

Площадь, м²

207

Год постройки

2025

Тип

Офис

Просмотры

1

Продажа офиса на набережной Рамбла-Сур

Офис на продажу — Barrio Sur, Montevideo, Уругвай: U$S 740,000, 202 m², 2 ванные. Опубликовано 29 октября 2026 (RE/MAX).

Цена м² в районе Barrio Sur: продажа и аренда

Продаётся офис класса AAA с сертификацией LEED Platinum в корпоративном здании нового поколения, созданном для компаний, стремящихся к позиционированию, эффективности и международным стандартам.

Расположение:

Здание находится в центре Монтевидео, в одном квартале от набережной Рамбла, напротив CAF и в окружении знаковых учреждений, таких как театр Солис, площадь Индепенденсия и Президентская резиденция. Это представительное, доступное место с высокой видимостью.

Архитектура и технологии:

Здание сочетает знаковый дизайн, технологии и функциональность.

  • Передовой фасад с сеткой из нержавеющей стали и высокоэффективными оконными конструкциями придаёт зданию современный, невесомый облик и обеспечивает тепловой, акустический и световой комфорт.
  • Экологичность: сертификация LEED Platinum и зарядные устройства для электромобилей.
  • Безопасность и доступность: интеллектуальный контроль доступа, современные лифты и система противопожарной защиты, соответствующая международным нормам.

Корпоративные удобства и услуги:

  • Первый этаж: оборудованный зал для 50 человек.
  • 9-й этаж: бизнес-центр.
  • 11-й этаж: кофейная зона, столовая и переговорная на 20 человек.
  • Подземный этаж: велопарковка, зарядные устройства для электромобилей и раздевалки с душем.

Характеристики:

Площадь этажа составляет 202 м² крытой площади. Помещение передаётся в черновой отделке, чтобы каждая компания могла оборудовать и адаптировать его под свои потребности. В офисе есть два санузла, отдельная кухня и два парковочных места в подземном гараже.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать обо всех характеристиках.

Каждый офис имеет независимых собственника, управляющую компанию и застройщика. В публикации описаны основные характеристики объекта. Уточняйте у ответственного за сделку возможные обновления данных о размерах, архитектурных и функциональных описаниях, услугах, налогах, ценах и прочей информации; приведённые значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Ванные комнаты

1774858

Продажа

207

202

2

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

2025

K58530

2026-10-29

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 4.303/мес
Кредит
US$ 555.000
Проценты
US$ 477.698
Всего выплат
US$ 1.032.698
Первый взнос
US$ 185.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

740к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Barrio Sur, Ciudadela 1200

Что рядом

Транспорт
Terminal Plaza España
200 м · 3 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Супермаркет
Multi Ahorro
250 м · 3 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 239
60 м · 1 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Аптека
Andes
220 м · 3 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Парк
Plazoleta de la Contraescarpa
190 м · 2 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de la Empresa
410 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
950 м · 12 мин пешком
Пляж
280 м · 4 мин пешком
Банк или банкомат
RedBROU Presidencia
120 м · 2 мин пешком · 40 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Bilú Guidaí
10 м · 1 мин пешком · 108 в радиусе 1 км
Спортзал
Wellnes Gym
470 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.