U$S 504,000

~41,700,000 ₽ / U$S 3,549/m2

US$ 3,549/м2 · на 9 % дороже медианы: Carrasco

Опубликовано 41 день назад
Ванные комнаты

3

Площадь, м²

142

Год постройки

2024

Тип

Офис

Просмотры

220

Офис AAA на продажу или в аренду в Карраско-Норте

Офис на продажу — Carrasco, Montevideo, Уругвай: U$S 504,000, 142 m², 3 ванные. Опубликовано 10 сентября 2026 (Workplace Real Estate); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Carrasco: продажа и аренда

WORKPLACE REAL ESTATE предлагает новые офисы в современном корпоративном здании класса AAA, расположенном в наиболее быстро развивающемся районе Карраско-Норте. Проект разработан известной студией Gómez Platero на участке площадью 6.140 м² на стратегическом пересечении Camino Carrasco и Brunel.

Офисы:

  • Современные, светлые и гибкие, рядом с крупными закрытыми жилыми комплексами и ведущими школами, а также недалеко от LATU.
  • Напротив здания находится торговый комплекс под открытым небом с непосредственным доступом к широкому выбору услуг.

Основные характеристики:

  • Просторное входное лобби с двойной высотой потолка, стойкой регистрации и зонами отдыха.
  • Бистро с обеденной зоной.
  • Охрана и контроль доступа 24/7.
  • 90 закрепленных парковочных мест.
  • Гостевая парковка.
  • Современные лифты.
  • Две лестничные клетки.
  • Центральная система кондиционирования VRV.
  • Фасад curtain wall с окнами DVH.
  • Система противопожарной защиты со спринклерами и датчиками дыма.

Общие зоны на каждом этаже:

  • 2 кухонные зоны на этаже.
  • 2 блока санузлов на этаже.

Офис:

  • Просторное открытое рабочее пространство с остеклением от пола до потолка.
  • Гибкая планировка с учетом потребностей каждой компании.
  • Доступ к общим санузлам и кухонной зоне.
  • Передается в черновом состоянии для индивидуальной отделки.
  • Предусмотрена возможность устройства фальшпола, отдельных санузлов и независимой системы кондиционирования.

Общие расходы:

Оплачиваются по фактическим счетам. Могут меняться каждый месяц.

Обратитесь к нашим профессиональным консультантам за дополнительной информацией и для согласования визита.

WORKPLACE REAL ESTATE специализируется на коммерческой недвижимости. Комиссия за посредничество: 3% + IVA при купле-продаже и арендная плата за один месяц + IVA при аренде.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1669358

Продажа

142

124

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

2024

Q9A89C

2026-10-01

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.931/мес
Кредит
US$ 378.000
Проценты
US$ 325.351
Всего выплат
US$ 703.351
Первый взнос
US$ 126.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

504к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Carrasco, Barrios Privados

Что рядом

Транспорт
1,1 км · 14 мин пешком
Супермаркет
Devoto Express
240 м · 3 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
Centro Educativo Asociado Escuela 183
260 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 78
1,1 км · 14 мин пешком
Парк
Parque Urbano Carrasco Norte
870 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
UM - Universidad de Montevideo
990 м · 12 мин пешком
Больница или клиника
Centro Médico PORTONES
1,5 км · 19 мин пешком
Пляж
Playa Carrasco
2,7 км · 34 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
240 м · 3 мин пешком
Ресторан или кафе
Starbucks
1,1 км · 14 мин пешком
Спортзал
Tekoa Crossfit
980 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Центральное горячее водоснабжение

Кондиционер

Отопление

Дополнительные действия

Street View
Workplace Real Estate
097...030 099...656 091...031
+59...030
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.