U$S 540,000

~44,600,000 ₽ / U$S 3,942/m2

US$ 3,942/м2 · на 8 % дороже медианы: Carrasco Norte

Опубликовано 41 день назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

137

Год постройки

2024

Тип

Офис

Просмотры

193

Офис на продажу, 137 m² - Carrasco Norte, Montevideo

Офис на продажу — Carrasco Norte, Montevideo, Уругвай: U$S 540,000, 137 m², 1 ванная. Опубликовано 10 сентября 2026 (Workplace Real Estate); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Carrasco Norte: продажа и аренда

Carrasco Hub. Workplace Real Estate предлагает новые офисы в корпоративном здании класса A на пересечении Camino Carrasco и Brunel, в Carrasco Norte. Проект архитектурного бюро Gómez Platero.

Современные, светлые и гибкие офисы рядом с закрытыми жилыми комплексами и школами, недалеко от LATU и напротив торгового центра под открытым небом.

Здание:

  • Входное лобби с ресепшеном и зонами отдыха.
  • Четыре общие переговорные площадью 18 м² каждая.
  • Бистро с обеденной зоной и кафе.
  • Охрана и контроль доступа 24/7.
  • Шесть кабин для телефонных разговоров.
  • Современные лифты и две лестничные клетки.
  • 90 закреплённых парковочных мест и гостевая парковка.

Общие зоны:

  • Две мини-кухни на каждом этаже.
  • Два блока санузлов на каждом этаже.
  • Зелёные террасы и зоны ожидания.

Характеристики:

  • Центральная система кондиционирования VRV.
  • Светодиодные светильники в общих зонах.
  • Фасад curtain wall с окнами DVH.
  • Система пожаротушения со спринклерами и датчиками дыма.

Офис:

  • Просторное открытое рабочее пространство с остеклением от пола до потолка.
  • Гибкая планировка с учётом потребностей каждой компании.
  • Доступ к общим санузлам и мини-кухне.
  • Передаётся в черновой отделке для индивидуальной адаптации.
  • Предусмотрена возможность установки технического пола, отдельных санузлов и независимой системы кондиционирования.

Общие расходы:

Рассчитываются по фактическим затратам. Могут меняться каждый месяц.

Финансирование:

Уточняйте условия финансирования.

Обратитесь к нашим профессиональным консультантам за дополнительной информацией и для согласования просмотра. Workplace Real Estate специализируется на коммерческой недвижимости. Комиссия за посредничество: 3% + IVA при купле-продаже и арендная плата за один месяц + IVA при аренде.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1669335

Продажа

137

137

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2024

T366FF

2026-10-01

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 3.140/мес
Кредит
US$ 405.000
Проценты
US$ 348.591
Всего выплат
US$ 753.591
Первый взнос
US$ 135.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

540к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Carrasco Norte, Barrios P.

Что рядом

Транспорт
1,1 км · 14 мин пешком
Супермаркет
Devoto Express
280 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
Centro Educativo Asociado Escuela 183
250 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 78
1,1 км · 14 мин пешком
Парк
Parque Urbano Carrasco Norte
920 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
UM - Universidad de Montevideo
930 м · 12 мин пешком
Больница или клиника
Centro Médico PORTONES
1,4 км · 18 мин пешком
Пляж
Playa Carrasco
2,7 км · 34 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
260 м · 3 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Starbucks
1,1 км · 13 мин пешком
Спортзал
Tekoa Crossfit
1,0 км · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Центральное горячее водоснабжение

Кондиционер

Отопление

Дополнительные действия

Street View
Workplace Real Estate
097...030 099...656 091...031
+59...030
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.