U$S 1,732,470

~144,000,000 ₽ / U$S 3,655/m2

US$ 4,246/м2 · на уровне медианы: Carrasco Norte

Опубликовано 41 день назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

474

Год постройки

2024

Тип

Офис

Просмотры

194

Офис на продажу или в аренду в Карраско-Норте, рядом с закрытыми кварталами

Офис на продажу — Carrasco Norte, Montevideo, Уругвай: U$S 1,732,470, 408 m², 1 ванная. Опубликовано 11 сентября 2026 (Workplace Real Estate); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Carrasco Norte: продажа и аренда

WORKPLACE REAL ESTATE предлагает новые офисы в корпоративном здании класса A в активно развивающемся районе Карраско-Норте, на Camino Carrasco. Здание, спроектированное известным архитектурным бюро Gómez Platero, расположено на участке площадью 6.140 m.c. на пересечении Cno. Carrasco и Brunel.

Характеристики:

  • Современные светлые офисы рядом с престижными закрытыми кварталами и ведущими школами, недалеко от LATU.
  • Напротив здания находится торговый центр под открытым небом с магазинами разных направлений.
  • Здание класса A с удобствами.

Здание:

  • Просторное входное лобби с несколькими зонами отдыха и большой стойкой регистрации.
  • Контроль доступа.
  • 4 переговорные комнаты площадью 18 m.c. каждая для общего пользования.
  • Кафетерий и обеденная зона.
  • 6 Talk box.
  • Современные лифты.
  • 2 лестничные клетки.
  • Гостевая парковка.
  • 90 парковочных мест.

Общие зоны на каждом этаже:

  • 2 мини-кухни на этаже.
  • 2 блока санузлов на этаже.
  • Зеленые террасы.
  • Зоны ожидания.

Другие характеристики:

  • Центральная система кондиционирования VRV.
  • Светодиодное освещение в общих зонах.
  • Окна с DVH и фасады curtain wall.
  • Спринклеры и датчики дыма.

Офис:

Предлагается весь 3-й этаж. Обратитесь к агенту за дополнительной информацией.

Состояние при передаче:

Офисы передаются без отделки, чтобы их можно было адаптировать под индивидуальные требования. Необходимо установить технический пол, подвесной потолок и напольное покрытие.

Предполагаемое начало строительства: Setiembre 2023.

Общие расходы:

По фактическому расчету. Могут меняться каждый месяц.

WORKPLACE REAL ESTATE специализируется на корпоративной недвижимости. Комиссия за посредничество: 3% +IV.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1669264

Продажа

474

408

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2024

C323D2

2026-10-01

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 10.074/мес
Кредит
US$ 1.299.353
Проценты
US$ 1.118.375
Всего выплат
US$ 2.417.728
Первый взнос
US$ 433.118

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1.7м U$S

Район

Montevideo

Адрес

Carrasco Norte, Barrios P

Что рядом

Транспорт
1,2 км · 15 мин пешком
Супермаркет
Devoto Express
190 м · 2 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
Centro Educativo Asociado Escuela 183
350 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 78
1,2 км · 15 мин пешком
Парк
Parque Urbano Carrasco Norte
930 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
UM - Universidad de Montevideo
1,0 км · 13 мин пешком
Больница или клиника
Centro Médico PORTONES
1,5 км · 18 мин пешком
Пляж
Playa Carrasco
2,8 км · 35 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
160 м · 2 мин пешком
Ресторан или кафе
Starbucks
1,2 км · 14 мин пешком
Спортзал
Tekoa Crossfit
1,1 км · 13 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Центральное горячее водоснабжение

Кондиционер

Отопление

Дополнительные действия

Street View
Workplace Real Estate
097...030 099...656 091...031
+59...030
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.