U$S 90,000

~7,340,000 ₽ / U$S 3,750/m2

US$ 3,750/м2 · на 5 % дешевле медианы: Pocitos

На рынке с 17.06.2026 · Раньше публиковался за U$S 95,000 (−5 %)
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

24

Год постройки

1998

Тип

Квартиры

Просмотры

19

Студия на продажу в Поситосе с действующим договором аренды

Квартира на продажу — Pocitos, Montevideo, Уругвай: U$S 90,000, 24 m², 1 ванная. Опубликовано 20 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 22 октября 2026.

Цена м² в районе Pocitos: продажа и аренда

Студия на продажу в Поситосе, на Авенида Бразил. Отличная инвестиционная возможность в одном из самых востребованных районов Поситоса.

Расположение:

Недвижимость находится на Авенида Бразил, в стратегически удобном месте с хорошей транспортной доступностью, услугами, магазинами, общественным транспортом и быстрым доступом к набережной Рамбла.

Характеристики:

  • Студия площадью 24 м² с практичной и функциональной планировкой
  • Светлая основная комната
  • Кухня открытого типа
  • Полноценная ванная комната
  • Кондиционер
  • Хорошее естественное освещение и приятный вид на улицу, создающие ощущение большего пространства и комфорта
  • В здании есть лифт
  • Низкие общие расходы, примерно $3.500

Доход от аренды:

В настоящее время жилье сдается за $20.000 в месяц, срок действия договора составляет примерно один год. Интересный вариант для инвесторов, ищущих немедленный доход от аренды.

Цена:

U$S 95.000

Условия:

  • Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA
  • Сотрудничаем со всеми коллегами
  • Обращайтесь, чтобы договориться о просмотре

Офис находится в независимом владении, управлении и развитии. В объявлении указаны основные характеристики объекта. Уточняйте у ответственного за сделку возможные обновления данных о площади, архитектурных и функциональных описаний, услугах, налогах, ценах и другой информации; значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Ванные комнаты

1756128

Продажа

24

1

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1998

H87DB0

2026-10-20

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 523/мес
Кредит
US$ 67.500
Проценты
US$ 58.098
Всего выплат
US$ 125.598
Первый взнос
US$ 22.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

90к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Pocitos, Avenida Brasil 2400

Что рядом

Транспорт
790 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
Devoto Express
210 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Школа
Montevideo College
180 м · 2 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 60
170 м · 2 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Парк
Parque Rodó
660 м · 8 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de Montevideo
260 м · 3 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Clinica Avril
230 м · 3 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,3 км · 16 мин пешком
Банк или банкомат
420 м · 5 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Pantagruel
160 м · 2 мин пешком · 79 в радиусе 1 км
Спортзал
ViaAqua
260 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.