U$S 108,000

~8,860,000 ₽ / + $ 2,500 Дополнительно / U$S 2,571/m2

US$ 2,769/м2 · на 19 % дешевле медианы: Palermo

Опубликовано 2 месяца назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

42

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

516

Студия на продажу в центре

Квартира на продажу — Palermo, Montevideo, Уругвай: U$S 108,000, 39 m², 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 2,500 в месяц. Опубликовано 30 июля 2026 (TreeHouse Bienes Raíces); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Palermo: продажа и аренда

TreeHouse Bienes Raíces продает объект на улице Canelones, между Ejido и Dr. Aquiles R. Lanza, на границе районов Palermo и Barrio Sur, в зоне активной реконструкции благодаря новым жилым проектам.

Расположение:

Рядом с Рамблой и проспектом 18 de Julio, с быстрым и удобным доступом к разным районам Монтевидео и внутренним областям страны. Поблизости находятся школы, факультеты, супермаркеты, спа, спортзалы, площадь Cagancha и El Entrevero.

Планировка:

Объект 103, площадью 38.7 м²:

  • Вход в основное помещение
  • Отдельная кухня слева с выходом на террасу
  • Санузел с противоположной стороны, с подготовкой для установки стиральной машины

Характеристики:

  • Кухня с верхними и нижними шкафами и вытяжкой
  • В санузле предусмотрены водонагреватель и биде или гигиенический душ
  • Видеодомофон в прихожей
  • Полы из керамогранита
  • Собственное индивидуальное место для велосипеда, закрепленное за каждой квартирой

Удобства и безопасность:

  • Сад и зеленая зона у входа
  • Зона с беседкой и грилем на первом этаже
  • Камеры видеонаблюдения
  • Электронный контроль доступа
  • 100% доступность

Расходы и налоги:

Проект подпадает под действие Закона о стимулируемом жилье (Закон №18.795), с освобождением от ITP (2% от кадастровой стоимости), IRPF на 10 лет и налога на имущество на 10 лет.

  • Расходы на заселение и подключение: 3%
  • Прогнозируемые общие расходы: $2.500

Другие характеристики:

  • Прачечная
  • Прачечная
  • Солярий
  • Ограждение
  • Прачечная
  • Безопасность
  • Водонагреватель
  • Электричество
  • Электрический домофон
  • Канализация
  • Охрана

Ссылка: TBR-TBR-5872.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Ванные комнаты

1674898

Продажа

42

39

1

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

2026

$ 2,500

SF9137

2026-08-26

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 628/мес
Кредит
US$ 81.000
Проценты
US$ 69.718
Всего выплат
US$ 150.718
Первый взнос
US$ 27.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

108к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Palermo, Canelones 1300

Что рядом

Транспорт
Líneas 407
100 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Супермаркет
130 м · 2 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Школа
Escuela y Liceo Elbio Fernández
110 м · 1 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Аптека
Olivencia
120 м · 2 мин пешком · 35 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Alfredo Zitarrosa
320 м · 4 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Centro Latinoamericano de Economía Humana
230 м · 3 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínica Barrio Sur
390 м · 5 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Пляж
1,2 км · 15 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
250 м · 3 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Brecha Bar y Café
40 м · 1 мин пешком · 84 в радиусе 1 км
Спортзал
440 м · 6 мин пешком · 10 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Водонагреватель

Барбекю / мангал

Хозяйственный балкон

Прачечная

Сад

Внутренний двор

Хозяйственная зона

Солярий

Дополнительные действия

Street View
TreeHouse Bienes Raíces
+59...941 +59...673 +59...777
+59...777
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.