Cordón, Coronel Brandsen 2100

U$S 101,388

~8,380,000 ₽ / U$S 2,982/m2

US$ 2,982/м2 · на 9 % дороже медианы: Cordón

На рынке с 23.06.2026 · Раньше публиковался за U$S 101,388
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

34

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

18

Продажа новой студии в Кордоне

Просторная новая студия в проекте BR2158, расположенном на улице Coronel Brandsen, в районе Кордон. Благодаря расположению отсюда быстро можно добраться до Av. 18 de Julio, Tres Cruces, университетов, медицинских центров, офисов, магазинов и объектов услуг.

Квартира 102 находится в передней части здания, ориентирована на северо-запад и имеет общую площадь 34,10 м² с учетом стен. Ее отличают функциональная планировка, естественное освещение и терраса в исключительном пользовании.

Планировка:

  • Кухня открытого типа
  • Полноценная ванная комната
  • Пространство подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций

Характеристики:

  • Виниловое напольное покрытие под дерево
  • Алюминиевые окна anolok
  • Рольставни во всех помещениях
  • Подводка электричества и коммуникаций для кондиционеров
  • Отдельное место для стиральной машины и водонагревателя
  • Кухня с нижними и верхними шкафами из белого меламинового МДФ, гранитной столешницей и мойкой из нержавеющей стали
  • Ванная комната с отделкой из керамогранита, тумбой под раковину, сантехникой, смесителями и аксессуарами
  • Традиционное строительство, качественные материалы и низкие затраты на обслуживание

Удобства и услуги здания:

  • Многофункциональный зал с зоной для барбекю
  • Общая прачечная
  • Террасы
  • Велопарковка
  • Дополнительные парковочные места

Преимущества жилья с государственной поддержкой:

Проект подпадает под действие Закона о жилье с государственной поддержкой.

  • Освобождение от IVA при покупке
  • Освобождение от IRPF на 10 лет
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет
  • Освобождение от ITP при первой покупке

Цена и условия оплаты:

  • Цена при оплате во время строительства: USD 101.388
  • Цена при банковском финансировании: USD 105.444
  • Обязательство: 40%
  • Взносы во время строительства: 50%
  • При заселении: 10%
  • Расходы при заселении: 4%
  • Ориентировочные общие расходы: $3.000

Планируемая дата завершения строительства:

Октябрь 2027 года

Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA.

Каждый офис имеет независимых владельца, управление и развитие. В объявлении указаны основные характеристики недвижимости. Уточняйте у ответственного за сделку возможные изменения площади, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и прочей информации; указанные значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

1665136

Продажа

34

1

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2026

SDAC15

2026-10-17

Калькулятор платежа

Кредит: US$ 76.041
Платёж в месяц
US$ 590

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

101.4к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Coronel Brandsen 2100

Что рядом

Транспорт
430 м · 5 мин пешком · 45 в радиусе 1 км
Супермаркет
Cofa's
240 м · 3 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Школа
Instituto de Formación en Educación Social
70 м · 1 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Аптека
Pigalle
60 м · 1 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Парк
Parque General Líber Seregni
360 м · 5 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Espacio Universitario Rector Jorge Brovetto
510 м · 6 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Clinica Fiandra
90 м · 1 мин пешком · 38 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,7 км · 22 мин пешком
Банк или банкомат
BROU
250 м · 3 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Castrobo
50 м · 1 мин пешком · 52 в радиусе 1 км
Спортзал
UrbanMood - Sede Cordón
170 м · 2 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.

- только через json_encode с JSON_HEX_* var subscribed = "Подписаны";