La Blanqueada, Bv. José Batlle Y Ordóñez Esq. Luciano Romero

U$S 93,207

~7,520,000 ₽ / + $ 3,000 Дополнительно / U$S 3,452/m2

US$ 3,452/м2 · на 4 % дороже медианы: La Blanqueada

Опубликовано 2 дня назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

27

Тип

Квартиры

Просмотры

8

Квартира на продажу, 27 m² - La Blanqueada, Montevideo

Квартира на продажу — La Blanqueada, Montevideo, Уругвай: U$S 93,207, 27 m², 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 3,000 в месяц. Опубликовано 31 октября 2026 (Magno & Asoc.); обновлено 1 ноября 2026.

Цена м² в районе La Blanqueada: продажа и аренда

Студия на продажу в Ла-Бланкеаде — отличная возможность для инвестиций. Расположена на бульваре Хосе Батлье-и-Ордоньеса, между улицами Лусиано Ромеро и Кардаль.

Сдача: декабрь 2027 года.
Скидка 7% при оплате наличными в сентябре.

Характеристики:

  • Квартира 1
  • Первый этаж
  • Площадь: 26,9 м² + терраса 18,33 м²
  • Вид во внутреннюю сторону здания
  • Цена: USD 104.727
  • Цена при оплате наличными: USD 93.207
  • Низкие общие расходы: уточняйте

Расходы и налоги:

  • Занятие объекта и подключение коммуникаций: 4,75%

Способы оплаты:

  • Наличными: 80% при подписании договора купли-продажи и 20% при передаче объекта
  • В период строительства: 40% при подписании договора купли-продажи, 20% в период строительства и 40% при передаче объекта

Льготы по закону о стимулируемом жилье:

  • Освобождение от IVA
  • Освобождение от ITP (2% от кадастровой стоимости)
  • Освобождение от IRAE/IRPF на доходы от аренды на 10 лет, начиная с завершения строительства, зарегистрированного в BPS
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет

Гаражи от USD 19.500.

Условия:

  • Консультант: Carolina Castellanos
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA
  • Агентство недвижимости MAGNO & ASOCIADOS

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1783362

Продажа

27

27

27

Ванные комнаты

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

$ 3,000

QF5E2BC

2026-10-31

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 542/мес
Кредит
US$ 69.905
Проценты
US$ 60.169
Всего выплат
US$ 130.074
Первый взнос
US$ 23.302

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

93.2к U$S

Район

Montevideo

Адрес

La Blanqueada, Bv. José Batlle Y Ordóñez Esq. Luciano Romero

Что рядом

Транспорт
1,7 км · 22 мин пешком
Супермаркет
Frigo
350 м · 4 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Школа
Liceo 14 Treinta y Tres Orientales
460 м · 6 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Аптека
Adropar
530 м · 7 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de la Restauración
830 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Instituto de Investigaciones Biológicas Clemente Estable
550 м · 7 мин пешком
Больница или клиника
Hospital Evangélico
300 м · 4 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Пляж
2,7 км · 34 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
560 м · 7 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Rocco´s Pizza
80 м · 1 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Спортзал
CF5
870 м · 11 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Терраса

Лифт

Спортзал

Общая зона

Газопровод

Солярий

Разрешены домашние животные

Дополнительные действия

Magno & Asoc.
099...281 092...999 +59...302
+59...281
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.