U$S 112,000

~9,140,000 ₽ / U$S 3,111/m2

US$ 3,111/м2 · на 21 % дешевле медианы: Pocitos

Опубликовано 3 дня назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

36

Тип

Квартиры

Просмотры

16

Студия на продажу, фасадная, с балконом в Поситосе

Квартира на продажу — Pocitos, Montevideo, Уругвай: U$S 112,000, 36 m², 1 ванная. Опубликовано 3 ноября 2026 (N&D grupo inmobiliario SAS); обновлено 4 ноября 2026.

Цена м² в районе Pocitos: продажа и аренда

Фасадная студия на продажу, частично оборудованная, расположена на Av. Rivera, между 2 de Mayo и 14 de Julio. Площадь — 36 м². Это функциональная и светлая недвижимость, подходящая для инвестиций в Монтевидео.

Оснащение:

  • Варочная панель, духовка, холодильник, микроволновая печь, водонагреватель, вытяжка и кондиционер
  • Барная стойка, изголовье кровати с двумя прикроватными тумбами и рулонная штора из ПВХ

Расположение:

В нескольких кварталах от зоопарка Villa Dolores. На первом этаже находятся магазин, супермаркет и аптека, а в районе есть ветеринарная клиника. Рядом остановка автобуса с многочисленными маршрутами в разные районы Монтевидео.

Цена продажи: USD 112.000

Действующий доход от аренды:

В настоящее время объект сдается за $20.000, с гарантией страхования, до января 2028 года.

Условия:

  • Допускается банковское кредитование
  • Общие расходы: $3.500, плюс $791 в резервный фонд
  • Ежегодный налог на недвижимость: $12.451
  • Ежегодный налог на начальное образование: $4.073
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA

Данные предоставлены владельцами и могут измениться; N&D Grupo Inmobiliario не несет ответственности за возможные изменения.

Внутренний номер: Tera-235

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1788558

Продажа

36

36

Земля, м²

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

36

1

AO4DC57

2026-11-03

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 651/мес
Кредит
US$ 84.000
Проценты
US$ 72.300
Всего выплат
US$ 156.300
Первый взнос
US$ 28.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

112к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Pocitos, Rivera 3121

Что рядом

Транспорт
Parada cuidad vieja
940 м · 12 мин пешком
Супермаркет
Frog
60 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 193 José Luis Zorrilla de San Martín
540 м · 7 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Аптека
Del Zoo
320 м · 4 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Парк
Parque Villa Dolores
210 м · 3 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Campus Universitario Luisi Janicki: pioneras universitarias
870 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Suat Base Ricaldoni (Centro de capacitación)
630 м · 8 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Pocitos
910 м · 11 мин пешком
Банк или банкомат
Banco Santander
590 м · 7 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Brandi Pizza
40 м · 1 мин пешком · 55 в радиусе 1 км
Спортзал
Club atlético Bohemios
460 м · 6 мин пешком · 6 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Терраса

Кондиционер

Меблированная

Дополнительные действия

Street View
N&D grupo inmobiliario SAS
093...350
093...339
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.