U$S 496,000

~40,700,000 ₽ / U$S 3,968/m2

US$ 3,968/м2 · на 75 % дороже медианы: La Blanqueada

На рынке с 14.10.2025 · Раньше публиковался за U$S 472,500 (+5 %)
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

125

Год постройки

2026

Тип

Комерческое

Просмотры

205

Продажа коммерческого помещения в Ла-Бланкеада

Коммерческое помещение на продажу — La Blanqueada, Montevideo, Уругвай: U$S 496,000, 125 m², 1 ванная. Опубликовано 9 сентября 2026 (RE/MAX); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе La Blanqueada: продажа и аренда

Новое коммерческое помещение на проспектах 8 де Октубре и Луис А. де Эррера, в стратегическом районе города, среди магазинов, больниц и университетов. Сдача в августе 2026 года.

Парковки и расходы:

  • Парковочные места от USD 19.000
  • Расходы при заселении: 4%

Льготы по Закону 18.795:

Проект реализуется в рамках Закона 18.795 о стимулировании жилищного строительства (социальное жилье) и предусматривает:

  • Освобождение от ITP
  • Освобождение от IRAE/IRPF на доходы от аренды сроком на 10 лет
  • Освобождение от IP сроком на 10 лет

Каждый офис имеет независимых владельцев, управление и развитие. В публикации описаны основные характеристики объекта. Уточняйте у ответственного за сделку возможные изменения площади, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и прочей информации; указанные значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1669804

Продажа

125

125

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2026

EF0779

2026-09-09

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.884/мес
Кредит
US$ 372.000
Проценты
US$ 320.187
Всего выплат
US$ 692.187
Первый взнос
US$ 124.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

496к U$S

Район

Montevideo

Адрес

La Blanqueada, Avenida 8 De Octubre 3000

Что рядом

Транспорт
1,0 км · 13 мин пешком
Супермаркет
Super Tico
70 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 197 Ana Bruzzone de Scarone
190 м · 2 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia Latina
30 м · 1 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Парк
Plazoleta Quinta de la Paraguaya
520 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
UCU: Edificio Mulin
600 м · 7 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Hospital Militar
40 м · 1 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco República
230 м · 3 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Sirocco
90 м · 1 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Спортзал
CF5
130 м · 2 мин пешком · 5 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.