Reducto, Avenida General San Martín 2900

U$S 180,000

~14,500,000 ₽ / U$S 1,146/m2

US$ 1,250/м2 · на 126 % дороже медианы: Reducto

На рынке с 08.10.2026 · Раньше публиковался за U$S 180,000
Ванные комнаты

3

Гараж

1

Площадь, м²

157

Год постройки

1989

Тип

Комерческое

Просмотры

1

Коммерческое помещение на продажу, 157 m² - Reducto, Montevideo

Коммерческое помещение на продажу — Reducto, Montevideo, Уругвай: U$S 180,000, 144 m², 3 ванные. Опубликовано 31 октября 2026 (RE/MAX).

Цена м² в районе Reducto: продажа и аренда

Продажа коммерческого помещения и бизнеса.

Возможность для инвесторов и предпринимателей приобрести успешный, полностью действующий бизнес, готовый приносить доход с первого дня.

Расположение и транспортная доступность:

  • Расположено на проспекте Граль. Сан-Мартин, на углу Энрике Мартинес, в полутора кварталах от бульвара Артигас. Район отличается оживленным движением и хорошей транспортной доступностью, обеспечивая заметность и удобный доступ для клиентов и поставщиков.
  • Находится на первом этаже здания с отдельными квартирами.

Характеристики помещения:

  • Общая площадь 157 м², из них 144 м² крытой и 13 м² открытой площади.
  • Остекленный фасад длиной 7,5 погонного метра, металлические рольставни и боковой въезд через ворота.
  • Основной зал с возможностью расширения.
  • Зона приготовления.
  • Склад с доступом изнутри и отдельным входом с улицы.
  • Кабинет или склад.
  • Три санузла: два для клиентов и один полноценный санузел с душем.
  • Патио с крытой и открытой зонами.
  • Парковочное место включено.
  • Здание в очень хорошем состоянии.

История бизнеса:

Сейчас в помещении работает ротиссерия и кафе с более чем десятью годами непрерывной деятельности. У бизнеса есть постоянные клиенты; предлагаются кофе и другие напитки, обеды, доставка и еда навынос. Зал и зону приготовления можно адаптировать и расширить для других видов коммерческой деятельности.

Оборудование:

В стоимость продажи входит вся мебель, оборудование для общепита, бытовая техника и инструменты, необходимые для продолжения работы без перерывов.

  • Холодильные и морозильные камеры, каждая размером 2 x 2 метра.

Полная подробная опись мебели и оборудования доступна для ознакомления заинтересованным лицам.

Возможность приобрести коммерческое помещение в отличном состоянии вместе с прибыльным, полностью оборудованным бизнесом, готовым продолжить работу.

Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс IVA. Каждое отделение находится в независимом владении, управлении и развитии. В объявлении описаны основные характеристики объекта. Уточняйте у ответственного за сделку возможные изменения площади, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и прочих сведений; значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Ванные комнаты

1780763

Продажа

157

144

3

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

1989

R1A1CC

2026-10-31

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.047/мес
Кредит
US$ 135.000
Проценты
US$ 116.197
Всего выплат
US$ 251.197
Первый взнос
US$ 45.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

180к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Reducto, Avenida General San Martín 2900

Что рядом

Транспорт
1,4 км · 17 мин пешком
Супермаркет
La Italiana
300 м · 4 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Sagrado Corazón
270 м · 3 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 10
320 м · 4 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de las Misiones
810 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Pedro Poveda
400 м · 5 мин пешком
Больница или клиника
Hospital Español "Juan José Crottoggini"
260 м · 3 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
340 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Benicio
230 м · 3 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Спортзал
Colon F.C.
500 м · 6 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.